Nieuw
Huis met (moes)tuin en vrijstaande garage en werkplaats
€ 450.000
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 1108 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich in de gegeerde groene rand rond Gent en op wandelafstand van Baarle (Drongen) centrum. Bij het binnenkomen van de woning bevindt zich aan de straatkant een grote L-vormige eetkamer met salon. Aansluitend de keuken met zicht op de veranda en de tuin. .Achter de keuken is er een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet voorzien. Verder zijn er op het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers en een apart gastentoilet. Via de mooie houten trap komen we op de eerste verdieping waar er een derde slaapkamer is en een zolderruimte dewelke nog kan afgemaakt worden als vierde slaapkamer. Het huis heeft veel potentiële mogelijkheden. In de tuin is het aangenaam vertoeven en genieten van een weids zicht. Verder zijn er in de tuin nog twee garages, een atelier/fietsenstalling en voldoende ruimte voor kippen en eigen groentjes te kweken.
Voor een bezoek bel Benedicte: 0493/619 889 of Benedicte@flameestate.be
Voor een bezoek bel Benedicte: 0493/619 889 of Benedicte@flameestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250220-0003534582-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.077 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 25 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1108 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 123 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025