Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 1452 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van centrum Baarle bevindt zich deze mooie woning met inpandige garage, grote tuin en bijhorende vijver. Momenteel wordt de woning verwarmd op mazout, gas ligt in de straat en kan dus makkelijk aagesloten worden. Bij het binnenkomen hebt u rechts een ruime woonkamer en salon met zicht op de tuin en het terras met zonneluifel. Hier is eveneens airco aanwezig. Aanpalend is de volledig ingerichte keuken met kwalitatieven toestellen inclusief bordenwarmer , kookeiland en ruimte om te eten. Ook hier geniet u van een fantastich uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer grote slaapkamers en twee kleinere. De badkamer omvat een ligbad, twee lavabo's, een douchecel en een toilet. Via een uittrekbare trap komt u op de riante zolder dewelke perfect kan ingedeeld worden voor meer slaapkamers,extra badkamer of de ontspannigsruimte waar u altijd al van gedroomd hebt. De verlichting in het huis wordt voornamelijk gestuurd door een domoticasysteem en is mobiel regelbaar. Het dak werd vernieuwd inclusief onderdak en dakpannen, volledig nieuwe omlijsting en afvoer . Op het perceel zijn er twee watergrondputten, 1 ervan zorgt voor watertoevoer van het beregeningsysteem de andere voor het huis. Momenteel wordt er in de woning gebruik gemaakt van stadswater, hiervoor werd een waterverzachter geplaatst. In de tuin is er plaats voorzienvoor liefhebbers van kippen, groenten en kruiden. Ook benieuwd naar deze fantastische gezinswoning?
Maak snel een afspraak via Benedicte@flameestate.be of bel Benedicte :0493/619 889
Maak snel een afspraak via Benedicte@flameestate.be of bel Benedicte :0493/619 889
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250304-0003544827-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.043 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 249 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1452 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025