Nieuw Virtual tour
Prachtige landelijke woning met weergaloze zichten en zonnige tuin
€ 495.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Laat je verrassen door deze ruime, charmante woning aan de groene rand van Gent/Drongen, met maar liefst 250 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Binnenin ontdek je een aangename leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken en handige bijkeuken volop ruimte en gemak bieden voor elke kookliefhebber. Met drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en een grote badkamer met ligbad, douche en toilet, is deze woning een perfecte thuisbasis voor gezinnen of voor wie houdt van comfortabele, praktische leefruimtes.
De woning beschikt over een grote zolderruimte die volledig vrij in te richten is en talloze mogelijkheden biedt. Van extra slaapkamers tot een thuiskantoor of een ontspanningsruimte met prachtig uitzicht. Buiten lonkt de ruime zuidgerichte tuin, volledig afgesloten voor optimale privacy en een oase van groen en rust. Hier geniet je van weidse vergezichten over de omliggende velden, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van het buitenleven.
Deze woning is asbestvrij en biedt een ruime garage met extra parkeergelegenheid, en een EPC-label D. Elektriciteit conform. De ligging is een perfecte mix van landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid naar Gent via de E40 en R4, en met een veilige fietsverbinding naar het stadscentrum op slechts zeven kilometer afstand. Dit is een unieke kans om een landelijk pareltje te bemachtigen dat alles biedt voor een zorgeloos, stijlvol en comfortabel leven dicht bij de stad en omringd door groen.
Wenst u meer info of een bezoek?
Surf naar halewijnstation15.rosseel.be
De woning beschikt over een grote zolderruimte die volledig vrij in te richten is en talloze mogelijkheden biedt. Van extra slaapkamers tot een thuiskantoor of een ontspanningsruimte met prachtig uitzicht. Buiten lonkt de ruime zuidgerichte tuin, volledig afgesloten voor optimale privacy en een oase van groen en rust. Hier geniet je van weidse vergezichten over de omliggende velden, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van het buitenleven.
Deze woning is asbestvrij en biedt een ruime garage met extra parkeergelegenheid, en een EPC-label D. Elektriciteit conform. De ligging is een perfecte mix van landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid naar Gent via de E40 en R4, en met een veilige fietsverbinding naar het stadscentrum op slechts zeven kilometer afstand. Dit is een unieke kans om een landelijk pareltje te bemachtigen dat alles biedt voor een zorgeloos, stijlvol en comfortabel leven dicht bij de stad en omringd door groen.
Wenst u meer info of een bezoek?
Surf naar halewijnstation15.rosseel.be
Energie
- EPC Certificaat: 20240425-0003228183-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 495.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 249 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
ARC-5686