Nieuw
Open, energiezuinige bebouwing op groot perceel (3350m²)
€ 495.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 3350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Schrijf u in op één van de bezoekmomenten ; https://ap.lc/QcDEz Deze energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 280m² werd gebouwd op een perceel van 3350m². We bereiken de eigendom via een grote oprit. Binnengekomen in de woning is er een ontvangstruimte alvorens we naar de inkomhall met afzonderlijk toilet gaan om vervolgens de ruime living met zit en eethoek binnen te stappen. Gekoppeld aan deze living is er de gesloten keuken met toestellen. De eigendom werd centraal op het perceel gebouwd waardoor we vanuit elke ruimte in het huis zicht hebben op de tuin. Op het gelijklvoers is er nog een ruime berging (tussenruimte tussen keuken en garage) en is er nog een dubbele garage. Bovengekomen zijn er onder het dak nog 3 kamers en 2 badkamers. Het epc is zeer gunstig (124 kWh/(m²jaar)) - warmtepomp lucht/lucht (2020). Graag tot binnenkort.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250213-0003527377-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | € 495.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 280 |
Gevelbreedte | 25 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3350 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2323
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025