> Te koop > DRONGEN > Huis > STATIGE VILLA MET GROTE TUIN

Nieuw

STATIGE VILLA MET GROTE TUIN

€ 595.000

Mariakerksesteenweg 237 - 9031 DRONGEN

Een pand van Immo-X

Volledige aanbod

Overzicht

220 m² bewoonbaar
2188 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

TE RENOVEREN STATIGE VILLA MET GROTE TUIN EN DUBBELE GARAGE. Deze grote woning bestaat uit: Gelijkvloers: inkomhal met stijlvolle marmeren trap, gastentoilet, bureauruimte, grote eetplaats/salon (53,9m2) met parketvloer en sierschouw met inbouwcassette, ontbijtruimte (15m2), keldertje, achterinkom/chauffageruimte/berging, keuken, dubbele garage. 1e verdieping: nachthal met ingemaakte kasten, 4 slaapkamers (11,2 - 12,5 - 14 - 18,3m2) waarvan 2 met ingemaakte kast, badkamer. Grote zolderruimte boven garages (mogelijkheid inrichten), centrale verwarming op aardgas, rolluiken, alarmsysteem, ruim terras, grote zuid-west gerichte tuin (oppervlakte perceel 2.188m2), oprit met plaats voor 3 wagens. Goede verbinding via R4 naar E40 en E17, openbaar vervoer in nabijheid, prachtige wandel -en fietsomgeving! ABSOLUTE TOPWONING OP EEN SUPERLIGGING TE DRONGEN!! Reserveer nu snel je bezoekmoment op zaterdag 01/03/2025 (9u-12u30).

Energie

EPC Certificaat: 20250212-0003528452-RES-2
Energieverbruik: 402 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.393

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1964
Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	220
Verdieping	0
Gevelbreedte	19
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	3
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Enkel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Diepte (m)	78
Breedte (m)	28
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	2188
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Immo-X

Kwaliteit, persoonlijkheid en vertrouwen voorop!

Reeds 3 generaties stroomt het ‘vastgoedbloed’ ons door de aderen. Als erkend BIV-vastgoedmakelaar zijn vertrouwen, kordate opvolging en teamwork dan ook onze kernwoorden. Ons ervaren en uiterst gedreven team laat u graag kennis maken met de hedendaagse steeds complexere vastgoedmarkt. De bagage aan familiale knowhow en het professionele teamwork in verkoop en verhuur van onroerend goed, is het geheim van ons succes. We geven u graag, persoonlijk en totaal vrijblijvend, een verhelderende uitleg over onze vernieuwende en uiterst interactieve manier van vastgoedbemiddeling. Niet alleen uw woning en de potentiële kopers, maar ook U staat centraal gedurende het hele verkoopproces.

MARIAKERKSESTEENWEG 237 DRONGEN

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar