> Te koop > Drongen > Huis > Statige woning in een rustige, doodlopende straat te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Verkocht

Statige woning in een rustige, doodlopende straat te koop

Een pand van Casteels vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 623 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via louis@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
Deze open bebouwing, gelegen in een doodlopende straat in Drongen, biedt een adembenemend uitzicht op de omringende velden.
De locatie is niet alleen idyllisch, maar ook bijzonder praktisch. Op korte afstand vindt u tal van winkels, bakkers en andere voorzieningen, terwijl de nabijgelegen invalswegen u snel naar zowel Gent als Deinze brengen.
*Rustig
*Uitstekende ligging
*Ruime tuin
Het perceel zelf beslaat een indrukwekkende 630 m², waarvan 350 m² is ingericht als tuin. De woning, gebouwd in 1986, straalt tijdloze klasse uit en is opgezet met een moderne indeling.
Bij binnenkomst via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, wordt u meteen verwelkomd in de ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur.
De leefruimte geeft direct toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
Aansluitend aan de keuken vindt u de garage, waar ruimte is voor zowel uw voertuig als voor de wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 25 en 30 m². De verdieping wordt vervolledigd met een goed uitgeruste badkamer, waar u alle comfort vindt dat u zich kunt wensen. 
Contacteer ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen!

Op slechts enkele kilometers van het historische centrum van Gent, ligt de charmante deelgemeente Drongen. Dit pittoreske Leiedorp combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van een levendige metropool en de rust en sereniteit van een landelijke omgeving. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte en tot rust komen te midden van water en groen.

De woning in het kort:


  • Rustige ligging in doodlopende straat

  • Vlakbij het historisch centrum van Drongen

  • Open bebouwing met ruime tuin en zicht op velden



Deze prachtige open bebouwing, gelegen in een doodlopende straat in het vredige Drongen, biedt een adembenemend uitzicht op de omringende velden.
De locatie is niet alleen idyllisch, maar ook bijzonder praktisch. Op korte afstand vindt u tal van winkels, bakkers en andere voorzieningen, terwijl de nabijgelegen invalswegen u snel naar zowel Gent als Deinze brengen.

Royaal perceel met moderne woning
Het perceel zelf beslaat een indrukwekkende 630 m², waarvan 350 m² is ingericht als tuin. Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven. De woning, gebouwd in 1986, straalt tijdloze klasse uit en is opgezet met een moderne indeling.

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal, die is voorzien van een gastentoilet, wordt u meteen verwelkomd in de ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en biedt een ideale ruimte voor culinaire hoogstandjes.

De leefruimte geeft direct toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
Aansluitend aan de keuken vindt u de garage, waar ruimte is voor zowel uw voertuig als voor de wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.

Ruime slaapkamers en comfortabele badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 25 en 30 m². Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor een luxe inrichting en een oase van rust. De verdieping wordt vervolledigd met een goed uitgeruste badkamer, waar u alle comfort vindt dat u zich kunt wensen.

Een woning die alles biedt: rust, ruimte en gemak
Met deze woning in Drongen kiest u voor een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. Of u nu wilt genieten van het groene landschap of de culturele rijkdommen van Gent, deze statige woning biedt u het beste van beide werelden.

Contacteer ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie!

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240701-0003299369-RES-1
  • Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.182

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Bewoonbaar (m²) 176
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 623
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Casteels vastgoed
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
LT24_007_Luchterenkouter9_9031
Statige woning in een rustige, doodlopende straat te koop foto {{pictureIndex}}

Statige woning in een rustige, doodlopende straat te koop

€ 450.000

Luchterenkouter 9 - 9031 Drongen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.