Moderne en energiezuinige villa met tuin in Drongen te koop
€ 640.000
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via louis@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
De woning is gelegen in een groene, rustige en aangename straat waar er een mooie cohesie heerst onder de buurtbewoners.
Vlak aan belangrijke invalswegen doch ver genoeg om in alle stilte te genieten.
__
__
De woning zelf is gelegen op een perceel van bijna 850m2 en heeft maar liefst een bewoonbaar oppervlakte van 245m2.
Deze woning is voorzien van hoogstaande materialen. Dit zien we terug in de afwerking en de energiezuinigheid van de woonst, prachtig EPC B.
Als we de woning betreden komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, aparte bureau ruimte en leefruimte.
De leefruimte is maar liefst 55m2 groot en biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht naar de tuin.
Ook de moderne keuken met alle toestellen en kookeiland, heeft dit prachtig zicht door de raampartijen.
Aan de keuken hebben we dan een aparte berging/wasruimte en een ruime garage.
Boven vinden we een badkamer en 4 ruime slaapkamers terug met inbouwkasten.
De tuin is maar liefst 400m2 en is een heuse oase van rust. We vinden hier een zeer ruim terras en lounge terug en bergruimte.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust.
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
De woning is gelegen in een groene, rustige en aangename straat waar er een mooie cohesie heerst onder de buurtbewoners.
Vlak aan belangrijke invalswegen doch ver genoeg om in alle stilte te genieten.
__
- Prachtig aangelegde tuin
- Vier slaapkamers
- Energiezuinig EPC-label 'B'
__
De woning zelf is gelegen op een perceel van bijna 850m2 en heeft maar liefst een bewoonbaar oppervlakte van 245m2.
Deze woning is voorzien van hoogstaande materialen. Dit zien we terug in de afwerking en de energiezuinigheid van de woonst, prachtig EPC B.
Als we de woning betreden komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, aparte bureau ruimte en leefruimte.
De leefruimte is maar liefst 55m2 groot en biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht naar de tuin.
Ook de moderne keuken met alle toestellen en kookeiland, heeft dit prachtig zicht door de raampartijen.
Aan de keuken hebben we dan een aparte berging/wasruimte en een ruime garage.
Boven vinden we een badkamer en 4 ruime slaapkamers terug met inbouwkasten.
De tuin is maar liefst 400m2 en is een heuse oase van rust. We vinden hier een zeer ruim terras en lounge terug en bergruimte.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust.
We verwelkomen u graag in deze prachtige villa, gelegen in het rustige en groene Drongen.
Deze woning bevindt zich in een charmante straat, waar rust en privacy hand in hand gaan met een goede bereikbaarheid. U geniet hier van de nabijheid van belangrijke invalswegen, terwijl de stilte van de omgeving behouden blijft.
De woning in het kort:
De villa staat op een royaal perceel van bijna 850 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 245 m².
Bij het betreden van de woning valt meteen op dat er gekozen is voor hoogwaardige materialen, waaronder een elegante parketvloer, en een uitstekende energiescore, een EPC-label B.
De ruime inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, een aparte bureau- of praktijkruimte, en de riante leefruimte van 55m².
Dankzij de grote raampartijen wordt u hier getrakteerd op een prachtig uitzicht op de tuin, wat ook geldt voor de moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwtoestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasruimte en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers met ingebouwde kasten, en een volledig uitgeruste badkamer. De afmetingen van de kamers bieden u alle ruimte voor comfort en flexibiliteit.
De tuin is een oase van rust en privacy, met een oppervlakte van maar liefst 400 m². Hier kunt u genieten van een ruim terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een handige bergruimte voorzien.
Deze villa biedt een unieke combinatie van luxe, comfort, en een serene ligging.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust. Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Deze woning bevindt zich in een charmante straat, waar rust en privacy hand in hand gaan met een goede bereikbaarheid. U geniet hier van de nabijheid van belangrijke invalswegen, terwijl de stilte van de omgeving behouden blijft.
De woning in het kort:
- Prachtig aangelegde tuin
- Vier slaapkamers
- Energiezuinig EPC-label 'B'
De villa staat op een royaal perceel van bijna 850 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 245 m².
Bij het betreden van de woning valt meteen op dat er gekozen is voor hoogwaardige materialen, waaronder een elegante parketvloer, en een uitstekende energiescore, een EPC-label B.
De ruime inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, een aparte bureau- of praktijkruimte, en de riante leefruimte van 55m².
Dankzij de grote raampartijen wordt u hier getrakteerd op een prachtig uitzicht op de tuin, wat ook geldt voor de moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwtoestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasruimte en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers met ingebouwde kasten, en een volledig uitgeruste badkamer. De afmetingen van de kamers bieden u alle ruimte voor comfort en flexibiliteit.
De tuin is een oase van rust en privacy, met een oppervlakte van maar liefst 400 m². Hier kunt u genieten van een ruim terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een handige bergruimte voorzien.
Deze villa biedt een unieke combinatie van luxe, comfort, en een serene ligging.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust. Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
- EPC Certificaat: 20241010-0003407828-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 640.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.455 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Bewoonbaar (m²) | 245 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 840 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
LT24_011_Koningsvarenweg14_9031