> Te koop > Drongen > Huis > Moderne en energiezuinige villa met tuin in Drongen te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Moderne en energiezuinige villa met tuin in Drongen te koop

Een pand van Casteels vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 245 m² bewoonbaar
  • 840 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via louis@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
De woning is gelegen in een groene, rustige en aangename straat waar er een mooie cohesie heerst onder de buurtbewoners. 
Vlak aan belangrijke invalswegen doch ver genoeg om in alle stilte te genieten.
__

  • Prachtig aangelegde tuin

  • Vier slaapkamers

  • Energiezuinig EPC-label 'B'


__
De woning zelf is gelegen op een perceel van bijna 850m2 en heeft maar liefst een bewoonbaar oppervlakte van 245m2. 
Deze woning is voorzien van hoogstaande materialen. Dit zien we terug in de afwerking en de energiezuinigheid van de woonst, prachtig EPC B.
Als we de woning betreden komen we terecht in de ruime inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, aparte bureau ruimte en leefruimte.
De leefruimte is maar liefst 55m2 groot en biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht naar de tuin.
Ook de moderne keuken met alle toestellen en kookeiland, heeft dit prachtig zicht door de raampartijen. 
Aan de keuken hebben we dan een aparte berging/wasruimte en een ruime garage.
Boven vinden we een badkamer en 4 ruime slaapkamers terug met inbouwkasten.
De tuin is maar liefst 400m2 en is een heuse oase van rust. We vinden hier een zeer ruim terras en lounge terug en bergruimte.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust.
We verwelkomen u graag in deze prachtige villa, gelegen in het rustige en groene Drongen.

Deze woning bevindt zich in een charmante straat, waar rust en privacy hand in hand gaan met een goede bereikbaarheid. U geniet hier van de nabijheid van belangrijke invalswegen, terwijl de stilte van de omgeving behouden blijft.

De woning in het kort:

  • Prachtig aangelegde tuin

  • Vier slaapkamers

  • Energiezuinig EPC-label 'B'



De villa staat op een royaal perceel van bijna 850 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 245 m².

Bij het betreden van de woning valt meteen op dat er gekozen is voor hoogwaardige materialen, waaronder een elegante parketvloer, en een uitstekende energiescore, een EPC-label B.
De ruime inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, een aparte bureau- of praktijkruimte, en de riante leefruimte van 55m².

Dankzij de grote raampartijen wordt u hier getrakteerd op een prachtig uitzicht op de tuin, wat ook geldt voor de moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwtoestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasruimte en een ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers met ingebouwde kasten, en een volledig uitgeruste badkamer. De afmetingen van de kamers bieden u alle ruimte voor comfort en flexibiliteit.

De tuin is een oase van rust en privacy, met een oppervlakte van maar liefst 400 m². Hier kunt u genieten van een ruim terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een handige bergruimte voorzien.

Deze villa biedt een unieke combinatie van luxe, comfort, en een serene ligging.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust. Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20241010-0003407828-RES-1
  • Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 640.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.455

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1995
Renovatie jaar 2024
Bewoonbaar (m²) 245
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 840
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Casteels vastgoed
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
LT24_011_Koningsvarenweg14_9031
Moderne en energiezuinige villa met tuin in Drongen te koop foto {{pictureIndex}}

Moderne en energiezuinige villa met tuin in Drongen te koop

€ 640.000

Koningsvarenweg 14 - 9031 Drongen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.