Open bebouwing op absolute toplocatie in Mariakerke
€ 570.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 794 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitzonderlijke gezinswoning ligt op een mooi perceel van 794m² en is uitstekend gelegen in één van meest populaire wijken van Mariakerke. Vlotte verbinding naar het centrum en zijn vele winkels, verschillende scholen op fietsafstand alsook een vlotte verbinding naar de Industrieweg dankzij de nieuwe fietsbrug en tot slot een snelle verbinding naar de R4.
De woning is stevig gebouwd en tot op heden perfect onderhouden.
Enkele van de vele troeven:
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de aangename en lichtrijke leefruimte die mooi samenvloeit met een bureauruimte en eetplaats. Verder vindt u hier nog de keuken, praktische berging en garage.
Het eerste verdiep telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, bidet, dubbele lavabo en ligbad.
De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en is voorzien van isolatie.
Dankzij zijn rustige ligging en optimale oriëntatie is het buiten puur genieten.
Interesse in deze mooie buitenkans?
Plan nu uw bezoek in via het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
De woning is stevig gebouwd en tot op heden perfect onderhouden.
Enkele van de vele troeven:
- geen renovatieplicht
- 32 zonnepanelen
- conforme keuring elektriciteit
- 4 volwaardige slaapkamers
- zuidwest oriëntatie
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de aangename en lichtrijke leefruimte die mooi samenvloeit met een bureauruimte en eetplaats. Verder vindt u hier nog de keuken, praktische berging en garage.
Het eerste verdiep telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, bidet, dubbele lavabo en ligbad.
De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en is voorzien van isolatie.
Dankzij zijn rustige ligging en optimale oriëntatie is het buiten puur genieten.
Interesse in deze mooie buitenkans?
Plan nu uw bezoek in via het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240809-0003321023-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.960 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 794 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1563
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025