Zalig wonen in de rustige Gentse rand: 3 slaapkamers, tuin en garage
€ 399.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Ontdek deze fijne woonst in een rustige en gezinsvriendelijke buurt in Mariakerke.
Vlakbij winkels en openbaar vervoer (tram Kolegemstraat) en een veilig fietspad via het Lampistenpark naar de stad.
De rust van de stadsrand en nabijheid van het historisch centrum is een absolute meerwaarde.
Halfopen woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage
Deze halfopen woning situeert zich op een perceel van 358m².
De woning omvat een inkomhal, een ruime living met zithoek rond de haardcassette en een eethoek.
Een schuifraam geeft toegang tot de veranda.
Aansluitend de volledig ingerichte keuken, een praktische berging en toilet.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Een ruime, geïsoleerde zolder kan je betreden via een schuiftrap.
De buitenruimte bestaat uit een recent aangelegde oprijlaan met automatische, houten poort.
Op het terras en in de tuin is het zalig genieten.
Een garage met sectionale poort en een ruim tuinhuis sluiten het geheel af.
Extra
/ zonnepanelen
/ extra isolatie:rolluikbakken en vloer zolder
/ rolluiken
Troeven
/ ligging, ruimte en oriëntatie
/ volledig omheinde tuin met mooie poort en tuinhuis
/ garage
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230508-0002885695-RES-1
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 358 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed