Volledig gerenoveerde woning met garage en terras/koer in het centrum
€ 475.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Mariakerke (Gent) bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (2018).
De bwb. 190m² is verdeeld over een zeer ruime inkomhal, met inbouwkasten mogelijk om een bureau/praktijkruimte te installeren. Een ruime garage met elektrische poort, een fietsenberging en een wasberging met toilet en wastafel beiden met toegang naar het terras.
Op de 1ste verdieping heeft u de lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek voorzien van laminaat. (videofoon) Aansluitend de kwalitatieve en duurzame keuken op maat met inbouwtoestellen : Siemens oven, microgolf, vaatwasser, zeer veel inbouwkasten, ijskast, 4-punt gasvuur,, ..en een aangenaam 2de terras(15m²) voorzien van een overkapping.
Op hetzelfde verdiep is er ook een toilet met douche en wastafel.
Via de houten trap met oriëntatieverlichting bereikt u de 2de verdieping waar zich 3 mooie slaapkamers bevinden met tv-aansluiting en er is een badkamer met wastafel, toilet en een douchecel.
Er is een uitschuifbare trap naar de ingerichte zolder (28,5m²) voorzien van chauffage en een velux.
Grijze aluminium ramen : dubbel glas, centrale verwarming aardgas, condenserende ketel Vaillant, een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC label C: 221. Vernieuwd dak.
Diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, vlotte verbindingen R4, E17, E40, kust , nabijheid van natuurreservaat Bourgoyen, Claeys-Bouüaertpark, heel aangename woonomgeving.
Interesse : sofie@makelaarshuys.be /0468 24 65 84
Energie
- EPC Certificaat: 20210811-000_2449743_RES_1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 475.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 95 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |