Strategisch gelegen handelshuur op toplocatie aan de N9 Mariakerke
Prijs op aanvraag
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 242 m² grond
Beschrijving
Aantrekkelijk gelegen horecazaak, momenteel succesvol uitgebaat als frituur (einde handelshuur oktober 2025).
Deze locatie biedt een uitstekende visibiliteit dankzij de vele passage, tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de zijkanten van het pand.
De frituur is volledig operationeel en instapklaar. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om gebruik te maken van de bovenliggende woning bestaande uit; een woon-eetruimte, een keuken, badkamer en een slaapkamer.
Enkele troeven:
- Ligging aan de N9
- Vlot bereikbaar N9, R4
- Veel passage
- Elektriciteit conform
- Terras voor klanten
- Buitenruimte
- Makkelijke toegang voor mindervaliden
Dankzij de strategische ligging nabij de belangrijke verbindingswegen N9, R4 en E40 is dit handelspand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een bloeiende zaak met groeipotentieel.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Ann-Sophie op 0475 790 367 of via as@waardevolvastgoed.be.
Aantrekkelijk gelegen horecazaak, momenteel succesvol uitgebaat als frituur (einde handelshuur oktober 2025).
Deze locatie biedt een uitstekende visibiliteit dankzij de vele passage, tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de zijkanten van het pand.
De frituur is volledig operationeel en instapklaar. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om gebruik te maken van de bovenliggende woning bestaande uit; een woon-eetruimte, een keuken, badkamer en een slaapkamer.
Enkele troeven:
- Ligging aan de N9
- Vlot bereikbaar N9, R4
- Veel passage
- Elektriciteit conform
- Terras voor klanten
- Buitenruimte
- Makkelijke toegang voor mindervaliden
Dankzij de strategische ligging nabij de belangrijke verbindingswegen N9, R4 en E40 is dit handelspand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een bloeiende zaak met groeipotentieel.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Ann-Sophie op 0475 790 367 of via as@waardevolvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002508386
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 242 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed