Nieuw
Statige villa op een gunstig hoekperceel in het Miljoenenkwartier
€ 1.245.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 930 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Statige villa (te renoveren) op een gunstig hoekperceel (zuidwest) in het Miljoenenkwartier.
Deze vrijstaande villa beschikt over een perceelgrootte van 930 m² en een bruto vloeroppervlakte van 420 m² exclusief de (droge) kelder en (dubbele) garage.
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl en karakter (prachtige inkomhal met originele trap, authentieke vloeren, glas-in-lood ramen, …) maar beschikt eveneens over een praktische indeling en royale ruimtes. De combinatie van wonen & werken behoort hier zeker tot de opties.
Er is een private oprit die leidt naar een dubbele garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheid biedt.
Samengevat, een exceptionele woning en opportuniteit door zijn gunstige ligging, stijl en volume.
Deze vrijstaande villa beschikt over een perceelgrootte van 930 m² en een bruto vloeroppervlakte van 420 m² exclusief de (droge) kelder en (dubbele) garage.
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl en karakter (prachtige inkomhal met originele trap, authentieke vloeren, glas-in-lood ramen, …) maar beschikt eveneens over een praktische indeling en royale ruimtes. De combinatie van wonen & werken behoort hier zeker tot de opties.
Er is een private oprit die leidt naar een dubbele garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheid biedt.
Samengevat, een exceptionele woning en opportuniteit door zijn gunstige ligging, stijl en volume.
Energie
 |
- Energieverbruik: 812 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 1.245.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 930 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Krijgslaan 122
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024