Sophisticated masterpiece on prime location
€ 3.500.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 860 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Midden in een van de mooiste en oudste villawijken van Gent. Waar natuur en residentiële rust in unieke combinatie met de nabijheid van de Gentse binnenstad hand in hand gaan.
Tijdloze elegantie, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.
Interior 860 SqM
Exterior 1865 Sqm
Meer informatie en foto's: www.infinimo.be of contacteer Marie rechtstreeks via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09
De vermelde prijs is een startprijs.
Midden in een van de mooiste en oudste villawijken van Gent, waar natuur en residentiële rust in unieke combinatie met de nabijheid van de Gentse binnenstad hand in hand gaan.
Langs de buitenzijde zijn hints naar de oorspronkelijke stijl bewaard gebleven.
Binnen speelt de villa al zijn troeven uit. Tijdloze elegantie, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.
De oriëntatie is subliem: de hele dag door valt het zonlicht binnen. De tuin is volledig aangeplant met winterharde begroeiing. 's Avonds zorgt de magische buitenverlichting voor extra sfeer.
Bij de verfijnde totaalrenovatie (2024) is aan elk detail gedacht.
De prestigieuze materialen en afwerking, waaronder weelderige natuursteen, kostbare eikenhouten parket in combinatie met het Prado lichtplan en de meeste geavanceerde domotica, transformeren de leefruimtes tot ware meesterwerken.
Een weelderige living met een majestueuze gashaard en weidse ramen die uitkijken over de groene tuin. Aansluitend de afzonderlijke en exclusieve dineromgeving.
De sublieme keuken is volledig uitgerust met meest geavanceerde Miele-aparatuur.
Vooraan de villa is een mooie bureauruimte met aparte entree.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de luxueuze huislift.
Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers, inclusief de master suite met walk-in closet. Vier comfortabele badkamers met o.a. CEA kranen.
De weelderige tweede verdieping onthult een lichtrijke ruimte van meer dan 150m² die à la carte kan ingezet worden: van thuisbioscoop tot extra kamers of appartement voor een nanny of conciërge.
De woning is volledig onderkelderd: dubbele garage met laadmogelijkheden, wasplaats, wijnkelder,... De voorzieningen om hier sauna, hammam of fitness in te richten zijn aanwezig.
Once in a lifetime.
De vermelde prijs is een startprijs.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231113-0002591272-RES-1
- Energieverbruik: 77 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 3.500.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.808 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 860 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 1865 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo