> Te koop > Gent > Huis > Te renoveren rijwoning met terras op centrale ligging
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Te renoveren rijwoning met terras op centrale ligging

Een pand van IMMO CVH

Volledige aanbod

Overzicht


  • 85 m² bewoonbaar
  • 104 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Gelegen in Tussenbermen, een doodlopende straat nabij het UZ Gent en het Gent-Sint-Pietersstation, vinden we dit te renoveren eigendom terug. Kenmerkend aan deze centrale ligging is de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen, de verbinding met het centrum van de stad, alsook het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er ook tal van warenhuizen, bakkers, handelszaken,…

U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang biedt tot de open leefruimte, de knusse eetruimte en de te renoveren keuken. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer die beschikt over een douche, toilet en lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de achterste kamer komt u via de vaste trap uit in de derde kamer, die kan dienen als bureau, slaapkamer of dressing.

Als extra troef beschikt deze woonst over een zijdelingse doorgang die u de mogelijkheid geeft om fietsen achteraan op het ruime terras te plaatsen.

Zoekt u een interessant renovatieproject op een toplocatie nabij het centrum van Gent?
Contacteer ons kantoor en plan uw bezichtiging snel in.

Eigendom is momenteel verhuurd. Renovatieverplichting.

Gelegen in Tussenbermen, een doodlopende straat nabij het UZ Gent en het Gent-Sint-Pietersstation, vinden we dit te renoveren eigendom terug. Kenmerkend aan deze centrale ligging is de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen, de verbinding met het centrum van de stad, alsook het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er ook tal van warenhuizen, bakkers, handelszaken,…

U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang biedt tot de open leefruimte, de knusse eetruimte en de te renoveren keuken. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer die beschikt over een douche, toilet en lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de achterste kamer komt u via de vaste trap uit in de derde kamer, die kan dienen als bureau, slaapkamer of dressing.

Als extra troef beschikt deze woonst over een zijdelingse doorgang die u de mogelijkheid geeft om fietsen achteraan op het ruime terras te plaatsen.

Zoekt u een interessant renovatieproject op een toplocatie nabij het centrum van Gent?
Contacteer ons kantoor en plan uw bezichtiging snel in.

Eigendom is momenteel verhuurd. Renovatieverplichting.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240526-0003260723-RES-1
  • Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning met terras op centrale ligging
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning met terras op centrale ligging

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 262

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 85
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 104
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO CVH
Logo van makelaar: IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
Logo van makelaar: IMMO CVH
S-TBN-021-468
Te renoveren rijwoning met terras op centrale ligging foto {{pictureIndex}}

Te renoveren rijwoning met terras op centrale ligging

€ 269.000

Tussen Bermen 21 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.