Beschikbaar vanaf 1 apr. 2024
Zeer ruime kwalitatieve Ben-woning met tuin en staanplaats
€ 524.702,2
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 172.6 m² bewoonbaar
- 149 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
= Totale aankoopprijs excl. notaris € 524.702,20.€
Grondwaarde € 82.170+ 12% (9860,40 € ) + € 357.580 constructie incl. parking en berging +21% btw (75.091,80) .
Schitterend ingedeelde ruime woning ideaal voor eigen gebruik of voor verhuring.
Energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen in een nieuwe verkaveling Lieve Gardens.
Lot 17 is een halfopen bebouwing in het binnengebied.
De grondoppervlakte Lot 17 is 149,4 m² .
De bewoonbare oppervlakte 172,6 m², is verdeeld over inkomhal, vestiaire, toilet, lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek. een open keuken met berging en toegang tot het terras, met zonnige oriëntatie. In te richten volgens beschikbaar lastenboek.
Er is een praktische buitenberging 7, 3m² met toegang aan de achterzijde van de tuinen.
Op het 1ste verdiep: 3 ruime kamers , apart toilet en badkamer met 2 wastafels en douche.
Op het 2de verdiep: 2 ruime kamer met 2de badkamer .
inclusief staanplaats 15.
oplevering maart /april 2024.(kan wijzigen)
Bijkomend uw aandeel: opmetingskost, epb, postinterventiedossier, verkavelingsakte basisakte en aansluitingskost nutsvoorziening.( +/- €5000).
Vlotte bereikbaarheid R4, N9, Gent- Eeklo,
Er komt een nieuwe fietsbrug welke goede verbinding maakt met het centrum, Mariakerke.
Diverse wandelroutes, scholen in de omgeving VISO, visitatie, Atheneum.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Grondwaarde € 82.170+ 12% (9860,40 € ) + € 357.580 constructie incl. parking en berging +21% btw (75.091,80) .
Schitterend ingedeelde ruime woning ideaal voor eigen gebruik of voor verhuring.
Energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen in een nieuwe verkaveling Lieve Gardens.
Lot 17 is een halfopen bebouwing in het binnengebied.
De grondoppervlakte Lot 17 is 149,4 m² .
De bewoonbare oppervlakte 172,6 m², is verdeeld over inkomhal, vestiaire, toilet, lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek. een open keuken met berging en toegang tot het terras, met zonnige oriëntatie. In te richten volgens beschikbaar lastenboek.
Er is een praktische buitenberging 7, 3m² met toegang aan de achterzijde van de tuinen.
Op het 1ste verdiep: 3 ruime kamers , apart toilet en badkamer met 2 wastafels en douche.
Op het 2de verdiep: 2 ruime kamer met 2de badkamer .
inclusief staanplaats 15.
oplevering maart /april 2024.(kan wijzigen)
Bijkomend uw aandeel: opmetingskost, epb, postinterventiedossier, verkavelingsakte basisakte en aansluitingskost nutsvoorziening.( +/- €5000).
Vlotte bereikbaarheid R4, N9, Gent- Eeklo,
Er komt een nieuwe fietsbrug welke goede verbinding maakt met het centrum, Mariakerke.
Diverse wandelroutes, scholen in de omgeving VISO, visitatie, Atheneum.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 524.702,2 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172.6 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Leefruimte | 55 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 149 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 64 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
SVDS-2149 fase2Vlot17
