Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit handelspand met woonst ligt op een boogscheut van het St Annaplein.
Tot enkele tijd terug was dit een frituur met chinees restaurant.
Op het gelijkvloers treffen we de horecazaak met keuken, berging, toiletten en centraal een trap naar boven.
op de verdieping beschikken we over een basic keuken, badkamer , 3 slaapkamers en een zolder.
De verwarming is gescheiden voor het gelijkvloers en de bovenverdieping.
Momenteel is geen afzonderlijke toegang mogelijk naar de bovenverdieping.
Dit is het ideale pand voor wie in Gent centrum wil wonen of een handel of restaurant wenst te beginnen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240318-000317983-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Kelder | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 102 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |