Nieuw
Unieke opportuniteit - Bijzonder dakappartement met 2 slaapkamers en uitzonderlijke terrassen (totaal +- 100m2) met weidse zichten, ideaal gelegen tussen het stadscentrum en het Citadelpark.
€ 595.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke opportuniteit - Bijzonder dakappartement met 2 slaapkamers en uitzonderlijke terrassen (totaal +- 100m2) met weidse zichten, ideaal gelegen tussen het stadscentrum en het Citadelpark.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermonte.be
Strategisch gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters, naast het Citadelpark en het stadscentrum zorgt deze ligging voor een goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E40, E17 en verschillende andere invalswegen.
Een unieke opportuniteit; naast de ruime terrassen aan de voor- en achterzijde en gegeerde ligging, is dit een bijzonder aangenaam 2 slaapkamer dakappartement met een bvo van 103m2.
De goede oriëntatie van beide terrassen zorgen ervoor dat het appartement geniet van een lichtrijk geheel dankzij het doorzon-effect. De weidse zichten zijn een surplus en bieden o.a. zicht op de torens van Gent, Boekentoren, Sint Pietersplein, Citadelpark… en zelfs tot voorbij de grenzen van Gent.
We betreden het dakappartement op via de inkomhal die plaats geeft aan vestiaire en gastentoilet. De ruime leefplaats en eetkamer geven beiden aan hun zijde uit aan een ruim terras. De leefruimte is voorzien van een gezellige houthaard en aansluitend aan de eetplaats vinden we de keuken.
Aan de andere zijde van de hal vinden we twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ook een rechtstreekse toegang heeft tot de badkamer voorzien van wastafel en bad/douche.
Als extra is het appartement nog voorzien van een buitenberging en een praktische kelderberging.
Samengevat, de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een aangenaam en instapklaar appartement met unieke buitenruimtes en verzichten.
*Mogelijkheid tot het aankopen van een privatieve staanplaats aan 35.000 euro.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermonte.be
Strategisch gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters, naast het Citadelpark en het stadscentrum zorgt deze ligging voor een goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E40, E17 en verschillende andere invalswegen.
Een unieke opportuniteit; naast de ruime terrassen aan de voor- en achterzijde en gegeerde ligging, is dit een bijzonder aangenaam 2 slaapkamer dakappartement met een bvo van 103m2.
De goede oriëntatie van beide terrassen zorgen ervoor dat het appartement geniet van een lichtrijk geheel dankzij het doorzon-effect. De weidse zichten zijn een surplus en bieden o.a. zicht op de torens van Gent, Boekentoren, Sint Pietersplein, Citadelpark… en zelfs tot voorbij de grenzen van Gent.
We betreden het dakappartement op via de inkomhal die plaats geeft aan vestiaire en gastentoilet. De ruime leefplaats en eetkamer geven beiden aan hun zijde uit aan een ruim terras. De leefruimte is voorzien van een gezellige houthaard en aansluitend aan de eetplaats vinden we de keuken.
Aan de andere zijde van de hal vinden we twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ook een rechtstreekse toegang heeft tot de badkamer voorzien van wastafel en bad/douche.
Als extra is het appartement nog voorzien van een buitenberging en een praktische kelderberging.
Samengevat, de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een aangenaam en instapklaar appartement met unieke buitenruimtes en verzichten.
*Mogelijkheid tot het aankopen van een privatieve staanplaats aan 35.000 euro.
Energie
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.227 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 103 |
Verdieping | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 6 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 203 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 100 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 6 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Eekhout 40