> Te koop > Gent > Appartement > Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een beschermd gebouw met rijkelijke industriële voorgeschiedenis.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een beschermd gebouw met rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 182 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een beschermd gebouw met rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.

Wonen in een bijzondere loft in een zeer dynamische en creatieve buurt, omgeving 'Nieuwe Voorhaven'.

In 'Loods 23', een voormalige op- en overslagloods van katoen met een maritiem verleden dat recent omgetoverd werd tot een bijzonder loftcomplex, vinden we deze zeer hoogwaardig en luxueus afgewerkte, lichtrijke loft met zeer ruim terras (30 m2), zicht op het water en ondergrondse staanplaats.

Het karakter van de loods begint reeds bij het betreden van de algemene delen, kwalitatieve materialen maar met karakter (blauw stalen vloeren, houten afwerking…) verwelkomen ons. Een ruime gemeenschappelijke lift/traphal brengt ons naar de eerste verdieping waar we de loft vinden.

We betreden de loft langs een uitermate praktisch ingerichte hal die voorzien is van een op maat gemaakte kastenwand die enerzijds zorgt voor heel wat bergruimte en anderzijds ook toegang geeft  tot het gastentoilet en de bergplaats. De bergplaats is bijzonder ruim en biedt oa. ruimte voor de wasmachine en droogkast.

Hierachter komen we in een lichtrijke open ruimte waar de essentie van de loft tot zijn recht komt. Een hoogwaardig afgewerkte keuken (Bulthaup) met aanpalend de eetplaats en de leefruimte die geniet van een dubbele hoogte waar de structuur van het dak en onderdak zichtbaar is. De leefruimte is voorzien van ramen die van muur tot muur gaan en geven toegang aan het terras met zicht op het water.

De gestileerde trap brengt ons naar het volgende verdiep die ook open is voorzien zoals het hoort bij een loft. Hier vinden we dezelfde kwaliteit in afwerking en hebben we een slaapkamer met op maat gemaakte dressing en een ensuite badkamer.

Bijhorend is er op de ondergrondse verdieping nog een zeer ruime en praktische berging.

Een loft in de werkelijke betekenis van het woord: open ruimtes, industrieel verleden, originele elementen, ... en dit alles gecombineerd met een uitgepuurde en zeer hoogwaardige afwerkingsgraad.

Voor echte liefhebbers van een loft en wie uitzonderlijk en luxueus wil wonen op een dynamische locatie, op fietsafstand van het stadscentrum.

*verplichte aankoop van een ondergrondse staanplaats aan 30.000 euro

Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een beschermd gebouw met rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.

Wonen in een bijzondere loft in een zeer dynamische en creatieve buurt, omgeving 'Nieuwe Voorhaven'.

In 'Loods 23', een voormalige op- en overslagloods van katoen met een maritiem verleden dat recent omgetoverd werd tot een bijzonder loftcomplex, vinden we deze zeer hoogwaardig en luxueus afgewerkte, lichtrijke loft met zeer ruim terras (30 m2), zicht op het water en ondergrondse staanplaats.

Het karakter van de loods begint reeds bij het betreden van de algemene delen, kwalitatieve materialen maar met karakter (blauw stalen vloeren, houten afwerking…) verwelkomen ons. Een ruime gemeenschappelijke lift/traphal brengt ons naar de eerste verdieping waar we de loft vinden.

We betreden de loft langs een uitermate praktisch ingerichte hal die voorzien is van een op maat gemaakte kastenwand die enerzijds zorgt voor heel wat bergruimte en anderzijds ook toegang geeft  tot het gastentoilet en de bergplaats. De bergplaats is bijzonder ruim en biedt oa. ruimte voor de wasmachine en droogkast.

Hierachter komen we in een lichtrijke open ruimte waar de essentie van de loft tot zijn recht komt. Een hoogwaardig afgewerkte keuken (Bulthaup) met aanpalend de eetplaats en de leefruimte die geniet van een dubbele hoogte waar de structuur van het dak en onderdak zichtbaar is. De leefruimte is voorzien van ramen die van muur tot muur gaan en geven toegang aan het terras met zicht op het water.

De gestileerde trap brengt ons naar het volgende verdiep die ook open is voorzien zoals het hoort bij een loft. Hier vinden we dezelfde kwaliteit in afwerking en hebben we een slaapkamer met op maat gemaakte dressing en een ensuite badkamer.

Bijhorend is er op de ondergrondse verdieping nog een zeer ruime en praktische berging.

Een loft in de werkelijke betekenis van het woord: open ruimtes, industrieel verleden, originele elementen, ... en dit alles gecombineerd met een uitgepuurde en zeer hoogwaardige afwerkingsgraad.

Voor echte liefhebbers van een loft en wie uitzonderlijk en luxueus wil wonen op een dynamische locatie, op fietsafstand van het stadscentrum.

*verplichte aankoop van een ondergrondse staanplaats aan 30.000 euro

Energie


A
  • EPC Certificaat: 2388508
  • Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 765.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.279

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 182
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 1
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Dublinstraat 37-120
Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een beschermd gebouw met rijkelijke industriële voorgeschiedenis. foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke duplex-design loft. Luxueus wonen in een beschermd gebouw met rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

€ 765.000

Dublinstraat 37/120 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.