Nieuw
Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.
€ 935.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 242 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Wonen in een bijzondere loft in een zeer dynamische en creatieve buurt, omgeving ‘Nieuwe Voorhaven’.
Cfr. architect: ‘Twee lichte plateaus overspannen de open ruimte en bieden plaats aan geborgen privévertrekken. De vides langs deze platformen zorgen voor een spel van ruimtelijkheid zodat het industriële karakter van het pand vanuit elk vertrek wordt ontwaard.’
Deze stijlvolle loft biedt een unieke woonbeleving dankzij het open karakter en de doordachte indeling. Bij het betreden van de woonst is er een polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht — ideaal als kantoor, atelier of ontspanningsruimte.
De leefruimte vloeit naadloos over in een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige huishoudtoestellen, die comfort en functionaliteit combineert met een strak design.
Een indrukwekkende raampartij over de volledige breedte en hoogte van de ruimte zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterkt het gevoel van ruimte. Deze ramen kunnen centraal langs beide zijden worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Het terras die hieraan is gekoppeld, heeft een open karakter en heeft de mogelijkheid tot privatisering.
Op het verdiep werd een mezzanine gecreëerd, die plaats biedt aan een bureauruimte en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet én een op maat gemaakte sauna — een ware wellnesservaring in eigen huis.
Verder op het gelijkvloers is er bovendien een tweede, volledig uitgeruste gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktisch is de ingebouwde kast voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Naast de exceptionele ruimtelijke indeling, in combinatie met een Scandinavische eenvoud, is deze loft polyvalent ingedeeld en heeft deze een toekomstgerichte A-score inzake EPC.
Een loft in de werkelijke betekenis van het woord: open ruimtes, industrieel verleden, originele elementen … en dit alles gecombineerd met een zeer hoogwaardige afwerkingsgraad. Een ware buitenkans!
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Wonen in een bijzondere loft in een zeer dynamische en creatieve buurt, omgeving ‘Nieuwe Voorhaven’.
Cfr. architect: ‘Twee lichte plateaus overspannen de open ruimte en bieden plaats aan geborgen privévertrekken. De vides langs deze platformen zorgen voor een spel van ruimtelijkheid zodat het industriële karakter van het pand vanuit elk vertrek wordt ontwaard.’
Deze stijlvolle loft biedt een unieke woonbeleving dankzij het open karakter en de doordachte indeling. Bij het betreden van de woonst is er een polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht — ideaal als kantoor, atelier of ontspanningsruimte.
De leefruimte vloeit naadloos over in een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige huishoudtoestellen, die comfort en functionaliteit combineert met een strak design.
Een indrukwekkende raampartij over de volledige breedte en hoogte van de ruimte zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterkt het gevoel van ruimte. Deze ramen kunnen centraal langs beide zijden worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Het terras die hieraan is gekoppeld, heeft een open karakter en heeft de mogelijkheid tot privatisering.
Op het verdiep werd een mezzanine gecreëerd, die plaats biedt aan een bureauruimte en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet én een op maat gemaakte sauna — een ware wellnesservaring in eigen huis.
Verder op het gelijkvloers is er bovendien een tweede, volledig uitgeruste gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktisch is de ingebouwde kast voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Naast de exceptionele ruimtelijke indeling, in combinatie met een Scandinavische eenvoud, is deze loft polyvalent ingedeeld en heeft deze een toekomstgerichte A-score inzake EPC.
Een loft in de werkelijke betekenis van het woord: open ruimtes, industrieel verleden, originele elementen … en dit alles gecombineerd met een zeer hoogwaardige afwerkingsgraad. Een ware buitenkans!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3574352
- Energieverbruik: 45 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.747 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1886 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 217 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 242 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Dublinstraat 37-104
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025