> Te koop > Gent > Appartement > Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.
Nieuw

Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 217 m² bewoonbaar
  • 242 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Wonen in een bijzondere loft in een zeer dynamische en creatieve buurt, omgeving ‘Nieuwe Voorhaven’.

Cfr. architect: ‘Twee lichte plateaus overspannen de open ruimte en bieden plaats aan geborgen privévertrekken. De vides langs deze platformen zorgen voor een spel van ruimtelijkheid zodat het industriële karakter van het pand vanuit elk vertrek wordt ontwaard.’

Deze stijlvolle loft biedt een unieke woonbeleving dankzij het open karakter en de doordachte indeling. Bij het betreden van de woonst is er een polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht — ideaal als kantoor, atelier of ontspanningsruimte.

De leefruimte vloeit naadloos over in een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige huishoudtoestellen, die comfort en functionaliteit combineert met een strak design.

Een indrukwekkende raampartij over de volledige breedte en hoogte van de ruimte zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterkt het gevoel van ruimte. Deze ramen kunnen centraal langs beide zijden worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Het terras die hieraan is gekoppeld, heeft een open karakter en heeft de mogelijkheid tot privatisering.

Op het verdiep werd een mezzanine gecreëerd, die plaats biedt aan een bureauruimte en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet én een op maat gemaakte sauna — een ware wellnesservaring in eigen huis.

Verder op het gelijkvloers is er bovendien een tweede, volledig uitgeruste gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktisch is de ingebouwde kast voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Naast de exceptionele ruimtelijke indeling, in combinatie met een Scandinavische eenvoud, is deze loft polyvalent ingedeeld en heeft deze een toekomstgerichte A-score inzake EPC.

Een loft in de werkelijke betekenis van het woord: open ruimtes, industrieel verleden, originele elementen … en dit alles gecombineerd met een zeer hoogwaardige afwerkingsgraad. Een ware buitenkans!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 3574352
  • Energieverbruik: 45 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 935.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.747

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1886
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 217
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 242
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 1
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Dublinstraat 37-104
Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis. foto {{pictureIndex}}

Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

€ 935.000

Dublinstraat 37/104 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden