Historische stadswoning uit 1575 in het Patershol te Gent
€ 545.000
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 93 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze historische 16e eeuwse stadswoning met groot dakterras is gelegen in een rustige verkeersarme straat in het Gentse 'Patershol', midden in het centrum van de stad, op 100 meter van het Gravensteen en de Leie.
Het huis met grotendeels originele gevel, dateert van rond het jaar 1575 en ademt louter Gentse geschiedenis, waardoor het erkend werd als 'monument'.
De indeling is nog steeds vrij actueel met een inkom en aansluitend traphal, een voorkamer (bureau), een toilet, een centrale woonkamer met patio, een keuken en achterliggend een badkamer. De grote centrale overloop op de eerste verdieping leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een toilet. De zolderverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte en een heel groot en bijzonder rustgevend dakterras van 36 m². Ondergronds is er nog een handige bruikbare kelder.
De stadswoning is verrassend groot binnenin en zeker geschikt om te bewonen door een gezin.
Het huis gaat terug tot in de Renaissance-periode en is een absolute opportuniteit in het gegeerde 'Patershol'.
Het huis met grotendeels originele gevel, dateert van rond het jaar 1575 en ademt louter Gentse geschiedenis, waardoor het erkend werd als 'monument'.
De indeling is nog steeds vrij actueel met een inkom en aansluitend traphal, een voorkamer (bureau), een toilet, een centrale woonkamer met patio, een keuken en achterliggend een badkamer. De grote centrale overloop op de eerste verdieping leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een toilet. De zolderverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte en een heel groot en bijzonder rustgevend dakterras van 36 m². Ondergronds is er nog een handige bruikbare kelder.
De stadswoning is verrassend groot binnenin en zeker geschikt om te bewonen door een gezin.
Het huis gaat terug tot in de Renaissance-periode en is een absolute opportuniteit in het gegeerde 'Patershol'.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240610-0003277361-RES-1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1575 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 93 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC24147