> Te koop > Gent > Huis > Ruime woning met veel potentieel!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Ruime woning met veel potentieel!

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 164 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


De woning werd in 1988 gebouwd en is voorzien van een praktijk/kantoorruimte gescheiden van de woonvertrekken, een ruime garage en 3 (mogelijks 4) slaapkamers! Door de ruime woonvertrekken zijn de mogelijkheden bij deze eigendom zeer breed, u kan dit huis nog perfect naar eigen behoeften omvormen.

De eigendom is strategisch gelegen aan het station Gent Sint-Pieters. We denken hierbij aan een goede wegenverbinding, de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen.


Indeling
Inkomhal, kantoor-/praktijkruimte met geïntegreerd toilet, garage. Op de 1ste verdieping hebben we nachthal, geïnstalleerde keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en apart toilet. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De 3de verdieping herbergt momenteel de technische ruimte en zolder maar kan zeer eenvoudig omgevormd worden tot masterbedroom!

Er zijn 2 elektriciteitstellers aanwezig, 1 voor de woonst en 1 voor de kantoorruimte. 

Topper op uitstekende locatie.

Bij interesse kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.

Prijs: 499.000 Euro.

Geen renovatieverplichting, EPC C.
 
 

De woning werd in 1988 gebouwd en is voorzien van een praktijk/kantoorruimte gescheiden van de woonvertrekken, een ruime garage en 3 (mogelijks 4) slaapkamers! Door de ruime woonvertrekken zijn de mogelijkheden bij deze eigendom zeer breed, u kan dit huis nog perfect naar eigen behoeften omvormen.

De eigendom is strategisch gelegen aan het station Gent Sint-Pieters. We denken hierbij aan een goede wegenverbinding, de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen.


Indeling
Inkomhal, kantoor-/praktijkruimte met geïntegreerd toilet, garage. Op de 1ste verdieping hebben we nachthal, geïnstalleerde keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en apart toilet. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De 3de verdieping herbergt momenteel de technische ruimte en zolder maar kan zeer eenvoudig omgevormd worden tot masterbedroom!

Er zijn 2 elektriciteitstellers aanwezig, 1 voor de woonst en 1 voor de kantoorruimte. 

Topper op uitstekende locatie.

Bij interesse kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.

Prijs: 499.000 Euro.

Geen renovatieverplichting, EPC C.
 
 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240514-0003244568-RES-1
  • Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.202

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Verdieping 0
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 164
Bebouwde oppervlakte (m²) 94
Oppervlakte terras (m²) 3
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Ruime woning met veel potentieel! foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met veel potentieel!

€ 499.000

Woeringenstraat 73 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.