Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 164 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning werd in 1988 gebouwd en is voorzien van een praktijk/kantoorruimte gescheiden van de woonvertrekken, een ruime garage en 3 (mogelijks 4) slaapkamers! Door de ruime woonvertrekken zijn de mogelijkheden bij deze eigendom zeer breed, u kan dit huis nog perfect naar eigen behoeften omvormen.
De eigendom is strategisch gelegen aan het station Gent Sint-Pieters. We denken hierbij aan een goede wegenverbinding, de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen.
Indeling
Inkomhal, kantoor-/praktijkruimte met geïntegreerd toilet, garage. Op de 1ste verdieping hebben we nachthal, geïnstalleerde keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en apart toilet. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De 3de verdieping herbergt momenteel de technische ruimte en zolder maar kan zeer eenvoudig omgevormd worden tot masterbedroom!
Er zijn 2 elektriciteitstellers aanwezig, 1 voor de woonst en 1 voor de kantoorruimte.
Topper op uitstekende locatie.
Bij interesse kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
Prijs: 499.000 Euro.
Geen renovatieverplichting, EPC C.
De eigendom is strategisch gelegen aan het station Gent Sint-Pieters. We denken hierbij aan een goede wegenverbinding, de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen.
Indeling
Inkomhal, kantoor-/praktijkruimte met geïntegreerd toilet, garage. Op de 1ste verdieping hebben we nachthal, geïnstalleerde keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en apart toilet. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De 3de verdieping herbergt momenteel de technische ruimte en zolder maar kan zeer eenvoudig omgevormd worden tot masterbedroom!
Er zijn 2 elektriciteitstellers aanwezig, 1 voor de woonst en 1 voor de kantoorruimte.
Topper op uitstekende locatie.
Bij interesse kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
Prijs: 499.000 Euro.
Geen renovatieverplichting, EPC C.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240514-0003244568-RES-1
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 164 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025