> Te koop > Gent > Huis > Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle, instapklare burgerwoning (201 m2 BVO) met goed georiënteerde stadstuin.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle, instapklare burgerwoning (201 m2 BVO) met goed georiënteerde stadstuin.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 201 m² bewoonbaar
  • 117 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle & instapklare burgerwoning (201 m2 Bvo) met goed georiënteerde stadstuin.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning heeft - mede door een uitstekende ligging, op wandelafstand van het stadscentrum - ook een zeer vlotte bereikbaarheid naar verschillende invalswegen.

Het instapklare karakter dankzij o.a. de hoogwaardige afwerking in combinatie met de originele elementen, zorgen voor een bijzonder aangename beleving.

De woning heeft vooraan een dubbele ruimte, met hoge plafonds en originele schouwen, die we kunnen indelen in een zitgedeelte en eetplaats. Achterliggend bevindt zich een compleet en hoogwaardig ingerichte keuken. Verder op de hal bevindt zich een vestiaire, gastentoilet en toegang tot de kelder met wasplaats.

Een extra troef is de goed georiënteerde stadstuin die bereikbaar is via zowel de eetplaats als de keuken en zorgt voor een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en het ontspannen in de privatieve tuin.

Op het bordes vinden we de ingerichte badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
De complete eerste verdieping werd toegeëigend aan de hoodslaapkamer met aanpalende dressing.

Op de tweede verdieping vinden we een tweede volwaardige slaapkamer en derde kamer met toegang via een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping werd volledig ingericht en doet op heden dienst als bureau. Eventueel kan dit een vierde slaapkamer zijn.

Tel alle troeven samen zoals de zeer gegeerde locatie, het ruime volume, de kwalitatieve afwerking, de aangename tuin, … en kom tot de conclusie dat dit een absolute buitenkans is.

Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle & instapklare burgerwoning (201 m2 Bvo) met goed georiënteerde stadstuin.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning heeft - mede door een uitstekende ligging, op wandelafstand van het stadscentrum - ook een zeer vlotte bereikbaarheid naar verschillende invalswegen.

Het instapklare karakter dankzij o.a. de hoogwaardige afwerking in combinatie met de originele elementen, zorgen voor een bijzonder aangename beleving.

De woning heeft vooraan een dubbele ruimte, met hoge plafonds en originele schouwen, die we kunnen indelen in een zitgedeelte en eetplaats. Achterliggend bevindt zich een compleet en hoogwaardig ingerichte keuken. Verder op de hal bevindt zich een vestiaire, gastentoilet en toegang tot de kelder met wasplaats.

Een extra troef is de goed georiënteerde stadstuin die bereikbaar is via zowel de eetplaats als de keuken en zorgt voor een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en het ontspannen in de privatieve tuin.

Op het bordes vinden we de ingerichte badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
De complete eerste verdieping werd toegeëigend aan de hoodslaapkamer met aanpalende dressing.

Op de tweede verdieping vinden we een tweede volwaardige slaapkamer en derde kamer met toegang via een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping werd volledig ingericht en doet op heden dienst als bureau. Eventueel kan dit een vierde slaapkamer zijn.

Tel alle troeven samen zoals de zeer gegeerde locatie, het ruime volume, de kwalitatieve afwerking, de aangename tuin, … en kom tot de conclusie dat dit een absolute buitenkans is.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 3265501
  • Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 845.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 899

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2018
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 201
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 117
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Willem Wenemaerstraat 48
Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle, instapklare burgerwoning (201 m2 BVO) met goed georiënteerde stadstuin. foto {{pictureIndex}}

Omgeving Ter Platen, nabij het Sint-Pietersplein en op wandelafstand van het Muinkpark. Karaktervolle, instapklare burgerwoning (201 m2 BVO) met goed georiënteerde stadstuin.

€ 845.000

Willem Wenemaerstraat 48 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.