> Te koop > Gent > Huis > Ruime stadswoning vlakbij het Tondelierpark.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Ruime stadswoning vlakbij het Tondelierpark.

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 125 m² bewoonbaar
  • 50 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze stadswoning is rustig gelegen vlakbij het Tondelierpark.
Op enkele minuten van het centrum, in de buurt van het justitiepaleis, AZ Sint-Lucas, scholen en tal van winkels.

In de directe omgeving van het openbaar vervoer zowel tram als bus, daarnaast heeft men via de binnenring een directe verbinding tot de R4/E40/E17.

De woning heeft de volgende indeling:
Inkomhal, ruime leefruimte, ruime keuken met eetplaats, berging en een toilet. Op het 1ste verdiep heeft men 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2de verdiep heeft men 1slaapkamer en een doorloopkamer naar de zolder die momenteel ook dienst doet als een slaapkamer.

De laatste grote verbouwing is van 2001;
-de vloer op het gelijkvloers bestaat volledig uit potten en balken.
-de muren zijn bezet geweest met cementpleister en afgewerkt met pleister/behang.

De woning is voorzien van een ruime kelder.
EPC B.
Blanco asbestattest.
CV-combiketel is 2-jaar geleden vernieuwd geweest.

Ideale ruime woning met een goede basis om er iets moois van te maken.

Interesse? Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Deze stadswoning is rustig gelegen vlakbij het Tondelierpark.
Op enkele minuten van het centrum, in de buurt van het justitiepaleis, AZ Sint-Lucas, scholen en tal van winkels.

In de directe omgeving van het openbaar vervoer zowel tram als bus, daarnaast heeft men via de binnenring een directe verbinding tot de R4/E40/E17.

De woning heeft de volgende indeling:
Inkomhal, ruime leefruimte, ruime keuken met eetplaats, berging en een toilet. Op het 1ste verdiep heeft men 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2de verdiep heeft men 1slaapkamer en een doorloopkamer naar de zolder die momenteel ook dienst doet als een slaapkamer.

De laatste grote verbouwing is van 2001;
-de vloer op het gelijkvloers bestaat volledig uit potten en balken.
-de muren zijn bezet geweest met cementpleister en afgewerkt met pleister/behang.

De woning is voorzien van een ruime kelder.
EPC B.
Blanco asbestattest.
CV-combiketel is 2-jaar geleden vernieuwd geweest.

Ideale ruime woning met een goede basis om er iets moois van te maken.

Interesse? Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Energie


  • EPC Certificaat: 20240419-0003219428-RES-1
  • Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 405

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2001
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 125
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 50
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Wtrvliet-9/Sem
Ruime stadswoning vlakbij het Tondelierpark. foto {{pictureIndex}}

Ruime stadswoning vlakbij het Tondelierpark.

€ 259.000

Watervlietstraat 35 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.