> Te koop > Gent > Huis > Ruime Burgerwoning aan de Voskenslaan Gent
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Ruime Burgerwoning aan de Voskenslaan Gent

Een pand van agence rosseel

Volledige aanbod

Overzicht


  • 238 m² bewoonbaar
  • 185 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


We presenteren deze charmante burgerwoning, gelegen aan de Voskenslaan te Gent. De woning biedt een grondoppervlakte van 185 m² en een bewoonbare oppervlakte van 238 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die verder leidt naar een royale leefruimte. De aangrenzende keuken, met een oppervlakte van 33,69m², is uitzonderlijk ruim en perfect voor culinaire liefhebbers. Een unieke eigenschap is de voormalige veranda, die nu naadloos geïntegreerd is in de leefruimte. Achter de keuken bevinden zich twee praktische bergruimtes, waarvan één directe toegang biedt tot de gezellige stadstuin.

Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m². De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van 14 m² en 10m², evenals een vijfde kamer die toegang biedt tot de zolder. Deze zolder, met een oppervlakte van 24 m².

De woning beschikt ook over een kelder, die extra bergruimte biedt. Een bijzondere troef is de tuin, midden in de stad. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een garage, bereikbaar via de Maaltebruggestraat. Hoewel de garage niet bij de woning is inbegrepen, is er de mogelijkheid om het huurcontract over te nemen voor €85 per maand.

De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. De Voskenslaan in Gent biedt een ideale uitvalsbasis, op slechts vijf minuten rijafstand van de belangrijkste toegangswegen in en uit de stad. Voor de deur vindt u een Delhaize, diverse scholen, en het station is op wandelafstand bereikbaar.

Met zijn ruime leefruimtes, praktische indeling en uitstekende locatie is deze woning een ware parel in het hart van Gent. Na enkele opfrissingswerken kan dit huis uitgroeien tot een droomwoning in het centrum van de stad.

Voor meer informatie of een bezoek, kan u surfen naar de website www.voskenslaan434.rosseel.be

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20231231-0003096590-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 530.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.038

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 238
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 185
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


agence rosseel
Logo van makelaar: agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis. agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Logo van makelaar: agence rosseel
GDVC-5630
Ruime Burgerwoning aan de Voskenslaan Gent foto {{pictureIndex}}

Ruime Burgerwoning aan de Voskenslaan Gent

€ 530.000

Voskenslaan 434 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.