In optie
Meergeziswoning met veel mogelijkheden op toplocatie!
€ 590.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Achter deze authentieke gevel, op een toplocatie in een verkeersarme straat zitten 4 appartementen verscholen. Van de 4 zijn er 2 gelijkvloerse appartementen en 2 duplexen. Momenteel zijn alle entiteiten verhuurd met een mooi rendement.
Appartement 1 omvat een aangename keuken met eet- en leefruimte als harmonieus en open geheel. Vanuit de living bereikt men via de gang de slaapkamer die helemaal weg van de straatkant is gelegen. Een aangenaam terras biedt u rust en privacy.
Appartement 2 is een gezellige en knusse woongelegenheid waar men alle nodige comfort heeft om te onthaasten na een drukke werkdag.
Appartement 3 is een ruim duplex appartement met een uitgeruste keuken, badkamer, toilet, leef- en eetgelegenheid en een slaapkamer, ook hier weg van alle straatlawaai, niettegenstaande het al een verkeersarme straat is.
Appartement 4 is eveneens een duplex met alle nodige comfort om in een gezellige sfeer een thuisgevoel te ervaren.
Het geheel heeft een opfrisbeurt nodig en is onderworpen aan renovatieplicht, maar daar zit net het potentieel voor een stevig rendement, zowel bij herverkoop als bij verhuur.
Er is een conformiteitsattest van de Stad Gent voorhanden!
Mis deze opportuniteit op een A-locatie niet en neem contact op via telefoon of mail:
Tel: 09 274 15 53 of mail: floris@cornelis-partners.be
We staan u heel gedetailleerd tewoord.
Appartement 1 omvat een aangename keuken met eet- en leefruimte als harmonieus en open geheel. Vanuit de living bereikt men via de gang de slaapkamer die helemaal weg van de straatkant is gelegen. Een aangenaam terras biedt u rust en privacy.
Appartement 2 is een gezellige en knusse woongelegenheid waar men alle nodige comfort heeft om te onthaasten na een drukke werkdag.
Appartement 3 is een ruim duplex appartement met een uitgeruste keuken, badkamer, toilet, leef- en eetgelegenheid en een slaapkamer, ook hier weg van alle straatlawaai, niettegenstaande het al een verkeersarme straat is.
Appartement 4 is eveneens een duplex met alle nodige comfort om in een gezellige sfeer een thuisgevoel te ervaren.
Het geheel heeft een opfrisbeurt nodig en is onderworpen aan renovatieplicht, maar daar zit net het potentieel voor een stevig rendement, zowel bij herverkoop als bij verhuur.
Er is een conformiteitsattest van de Stad Gent voorhanden!
Mis deze opportuniteit op een A-locatie niet en neem contact op via telefoon of mail:
Tel: 09 274 15 53 of mail: floris@cornelis-partners.be
We staan u heel gedetailleerd tewoord.
Energie
 |
- Energieverbruik: 1030 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- 5e EPC gemene delen.pdf (pdf)
- 5a EPC app A.pdf (pdf)
- 5b EPC app B.pdf (pdf)
- 5c EPC app C.pdf (pdf)
- 5d EPC app D.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 590.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!