> Te koop > GENT > Huis > Uniek wonen in weelderige tuin langs verborgen paadje
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Uniek wonen in weelderige tuin langs verborgen paadje

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 877 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ligging
Unieke eigendom, verscholen in weelderig groen en volwassen bomen.
Centraal, op 10 minuten fietsen van Sint-Pietersstation of het centrum van Gent.
Tussen UZ en de Schelde, een zijwegje van de Ottergemsesteenweg, met E17 en R4 makkelijk te bereiken.
En om de hoek enkele verborgen pareltjes, zoals de interbellumwoningen van het miljoenenkwartier of de feërieke Tuin van Heden.

Woning met grote tuin of projectgrond
Hier wonen is zonder meer uniek en vol mogelijkheden.
Via een oprijlaan, precies een landelijk pad, kom je aan de woning.
Deze bestaat uit een inkomhal met trap en gastentoilet, een woonkamer rond de haardcassette en de veranda waar je geniet van weelderig groen.
Verder op het gelijkvloers een ingerichte keuken, wasplaats, badkamer met douche en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, nogmaals 2 slaapkamers op de tweede verdieping, met een 5de (slaap)kamer onder dak.
Aan de voorzijde is er een garage en carport die afgesloten kunnen worden.

Troeven
/ unieke ligging perceel
/ centrale ligging
/ wonen in de stad met tuin van 877m²
/ renovatie- of projectmogelijkheden

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20230704-0002914269-RES-1
  • Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek wonen in weelderige tuin langs verborgen paadje
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek wonen in weelderige tuin langs verborgen paadje

Financieel


Prijs € 496.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 487

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 877
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
TUSSEN BERMEN 6 GENT
Uniek wonen in weelderige tuin langs verborgen paadje foto {{pictureIndex}}

Uniek wonen in weelderige tuin langs verborgen paadje

€ 496.000

Tussen Bermen 6 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.