Gezellige gezinswoning op centrale ligging te Gent
€ 359.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 34 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze rijwoning ligt op zeer korte afstand van Dok Noord, supermarkten, openbaar vervoer, winkels, scholen, centrum Gent en invalswegen (R4, E17, E40).
Huidige indeling:
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de ruime leefruimte. Aansluitend heeft u de volledig geïnstalleerde moderne keuken met vaatwasser, microgolf en oven terug.
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een badkamer.
In de badkamer heeft u een toilet, jacuzzi, lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.
Er zijn nog twee slaapkamers aanwezig op de 2de verdieping.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder.
Troeven:
- Locatie!
- Geen renovatieplicht.
- Asbestveilig!
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483/65.04.95 of Kjell@vastgoeddevos.be
Huidige indeling:
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de ruime leefruimte. Aansluitend heeft u de volledig geïnstalleerde moderne keuken met vaatwasser, microgolf en oven terug.
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een badkamer.
In de badkamer heeft u een toilet, jacuzzi, lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.
Er zijn nog twee slaapkamers aanwezig op de 2de verdieping.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder.
Troeven:
- Locatie!
- Geen renovatieplicht.
- Asbestveilig!
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483/65.04.95 of Kjell@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202412180003484768-RES-1
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 34 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1553
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025