Overzicht
- 106 m² grond
Beschrijving
In het hart van het levendige centrum van Gent bevindt zich deze ruime woning met handelspand. Het pand is opgesplitst in twee huisnummers, met de mogelijkheid om een derde entiteit (studio) in te richten, mits het plaatsen van een extra raam.
Nummer 184 is momenteel ingericht als ontmoetingsruimte en beschikt over een keuken, toilet en opslagruimte. Bij het toevoegen van een venster kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een studio.
Voor alle drie de mogelijke entiteiten zijn afzonderlijke nutsvoorzieningen (tellers) aanwezig.
Boven de handelsruimte bevindt zich nummer 182, een ruime woonst die toegankelijk is via een aparte ingang. Deze woonst biedt:
*Een lichtrijke leefruimte,
*Een zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken,
*Een badkamer met alle voorzieningen.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een praktische berging.
Bel ons snel voor een bezoek via:
Tel: 09 279.76.73 / 0484.14.96.86
Mail: abdil@flameestate.be
Nummer 184 is momenteel ingericht als ontmoetingsruimte en beschikt over een keuken, toilet en opslagruimte. Bij het toevoegen van een venster kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een studio.
Voor alle drie de mogelijke entiteiten zijn afzonderlijke nutsvoorzieningen (tellers) aanwezig.
Boven de handelsruimte bevindt zich nummer 182, een ruime woonst die toegankelijk is via een aparte ingang. Deze woonst biedt:
*Een lichtrijke leefruimte,
*Een zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken,
*Een badkamer met alle voorzieningen.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een praktische berging.
Bel ons snel voor een bezoek via:
Tel: 09 279.76.73 / 0484.14.96.86
Mail: abdil@flameestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231124-0003048943-RES1
- Energieverbruik: 437 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 380.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024