> Te koop > Gent > Huis > Te renoveren woning met mogelijkheden
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te renoveren woning met mogelijkheden

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht


  • 97 m² bewoonbaar
  • 50 m² grond

Beschrijving


Ontdek een unieke kans aan het bruisende kruispunt van de Voormuide - een levendige buurt die haar dynamiek herontdekt dankzij de nabijheid van DOK NOORD, een trendy bestemming die de omgeving nieuw leven heeft ingeblazen. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van het centrum van de stad, biedt dit pand een veelbelovende mogelijkheid voor renovatie en ontwikkeling, inclusief de optie om het om te vormen tot een woonruimte.
Omringd door een gemeenschap van jonge gezinnen, presenteert dit pand een veelzijdige ruimte waarin u uw project kunt realiseren, of het nu gaat om het creëren van een uniek woonconcept of het behouden van zijn commerciële potentieel. Grijp deze kans om deel uit te maken van de evolutie van deze opkomende buurt en laat uw visie tot leven komen op deze strategische locatie.

Ontdek een unieke kans aan het bruisende kruispunt van de Voormuide - een levendige buurt die haar dynamiek herontdekt dankzij de nabijheid van DOK NOORD, een trendy bestemming die de omgeving nieuw leven heeft ingeblazen. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van het centrum van de stad, biedt dit pand een veelbelovende mogelijkheid voor renovatie en ontwikkeling, inclusief de optie om het om te vormen tot een woonruimte.
Omringd door een gemeenschap van jonge gezinnen, presenteert dit pand een veelzijdige ruimte waarin u uw project kunt realiseren, of het nu gaat om het creëren van een uniek woonconcept of het behouden van zijn commerciële potentieel. Grijp deze kans om deel uit te maken van de evolutie van deze opkomende buurt en laat uw visie tot leven komen op deze strategische locatie.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231212-0002912278-RES-1
  • Energieverbruik: 529 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 602

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 97
Gevelbreedte 4
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 13
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 50
Bebouwde oppervlakte (m²) 50
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
BD24/001
Te renoveren woning  met mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met mogelijkheden

€ 215.000

Sint-Salvatorstraat 108 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.