Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Het gebouw met handelszaak en drie één-slaapkamerappartementen is gelegen nabij het bruisende stadscentrum, straalt een rustige charme uit terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de levendige winkelstraten en gezellige cafés. De handelszaak beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² en de drie appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m².
Indeling
Gelijkvloers
Handelszaak
Inkomhal, handelsruimte, bureauruimte, gastentoilet en keuken. Via de bureauruimte heeft men toegang tot de kelder.
Eerste, tweede en derde verdieping
Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal. Inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer.
Technisch
Te renoveren appartementen
Decentrale verwarming op aardgas
Aparte ingang appartementen
Het pand is onderkelderd
Uitstekende investering
Drie van de vier entiteiten zijn momenteel verhuurd
Het bovenste appartement is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
Troeven
Uitstekende investering
Unieke locatie
Mogelijkheden
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Het gebouw met handelszaak en drie één-slaapkamerappartementen is gelegen nabij het bruisende stadscentrum, straalt een rustige charme uit terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de levendige winkelstraten en gezellige cafés. De handelszaak beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² en de drie appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m². Indeling handelszaak: inkomhal, handelsruimte, bureauruimte, gastentoilet en keuken. Via de bureauruimte heeft men toegang tot de kelder. Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal. Indeling appartementen: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende investering | unieke locatie | mogelijkheden. Momenteel zijn drie van de vier entiteiten verhuurd. Handelspand EPC-label D, appartement 1: EPC-label C, appartement 2: EPC-label C, appartement 3: EPC-label FDit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.102
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1966
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
220
Gevelbreedte
5.4
Badkamers
3
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
11
Breedte (m)
5
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Totale oppervlakte (m²)
71
Bebouwde oppervlakte (m²)
71
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
