Appartementsgebouw met 3 appartementen en handelszaak nabij Patershol
€ 549.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Het gebouw met handelszaak en drie één-slaapkamerappartementen is gelegen nabij het bruisende stadscentrum, straalt een rustige charme uit terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de levendige winkelstraten en gezellige cafés.
De handelszaak beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² en de drie appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m².
Indeling
Gelijkvloers
Handelszaak
Inkomhal, handelsruimte, bureauruimte, gastentoilet en keuken. Via de bureauruimte heeft men toegang tot de kelder.
Eerste, tweede en derde verdieping
Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal. Inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer.
Technisch
- Te renoveren appartementen
- Decentrale verwarming op aardgas
- Aparte ingang appartementen
- Het pand is onderkelderd
- Uitstekende investering
- Drie van de vier entiteiten zijn momenteel verhuurd
- Handelspand: EPC-label D, appartement 1: EPC-label C, appartement 2: EPC-label C, appartement 3: EPC-label F
- Het bovenste appartement is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
Troeven
- Uitstekende investering
- Unieke locatie
- Mogelijkheden
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Het gebouw met handelszaak en drie één-slaapkamerappartementen is gelegen nabij het bruisende stadscentrum, straalt een rustige charme uit terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de levendige winkelstraten en gezellige cafés. De handelszaak beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² en de drie appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m². Indeling handelszaak: inkomhal, handelsruimte, bureauruimte, gastentoilet en keuken. Via de bureauruimte heeft men toegang tot de kelder. Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal. Indeling appartementen: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende investering | unieke locatie | mogelijkheden. Momenteel zijn drie van de vier entiteiten verhuurd. Handelspand EPC-label D, appartement 1: EPC-label C, appartement 2: EPC-label C, appartement 3: EPC-label FDit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.102 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevelbreedte | 5.4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VKM24024KH