> Te koop > Gent > Huis > Centrum Gent – Prachtige, ruime herenwoning met neoclassicistische invloeden en stadstuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Centrum Gent – Prachtige, ruime herenwoning met neoclassicistische invloeden en stadstuin

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 444 m² bewoonbaar
  • 153 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Centrum Gent – Prachtige, ruime herenwoning met neoclassicistische invloeden en stadstuin

Voor meer informatie: mail naar info@carloeggermont.be

Deze statige herenwoning uit 1828, met haar karaktervolle gevel, biedt maar liefst 444 m² aan bewoonbare oppervlakte, verspreid over bijzonder karaktervolle en spatieuze ruimtes met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in het hart van de stad, geniet u van een aangename, privatieve buitenruimte.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die leidt naar de indrukwekkende trappenhal. Op de begane grond bevindt zich een aparte ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een bibliotheek/bureau, gevolgd door een dubbele polyvalente ruimte voorzien van hoge plafondsplanken vloeren, originele deuren, marmeren schouwmantels, lambriseringen en molures.

Dit verdiep biedt de mogelijkheid tot de combinatie woon/werk, wat fiscaal interessant kan zijn. Daarnaast vindt u een gastentoilet, de toegang tot de kelder en de charmante stadstuin.

In de kelder, bereikbaar via een vaste trap, vinden we een wasplaats, een verwarmingsruimte en een extra polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping treft u wederom een dubbele ruimte, die net zoals het gelijkvloers uitmuntende authentieke elementen bevat en perfect in te richten is als eetkamer en zitkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort. Een tweede toilet bevindt zich op de overloop.

Een verdieping hoger, is er plaats voor drie ruime slaapkamers en een badkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping beschikt over een tweede badkamer, ideaal als extra slaap- of hobbyruimte.

Deze royale herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort, waaronder zonnepanelen en een zonneboiler zorgen voor energie-efficiëntie.

Kortom, een uniek aanbod voor wie zoekt naar een herenhuis dat zijn naam waard is, gelegen op een toplocatie in het centrum van Gent.

Centrum Gent – Prachtige, ruime herenwoning met neoclassicistische invloeden en stadstuin

Voor meer informatie: mail naar info@carloeggermont.be

Deze statige herenwoning uit 1828, met haar karaktervolle gevel, biedt maar liefst 444 m² aan bewoonbare oppervlakte, verspreid over bijzonder karaktervolle en spatieuze ruimtes met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in het hart van de stad, geniet u van een aangename, privatieve buitenruimte.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die leidt naar de indrukwekkende trappenhal. Op de begane grond bevindt zich een aparte ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een bibliotheek/bureau, gevolgd door een dubbele polyvalente ruimte voorzien van hoge plafondsplanken vloeren, originele deuren, marmeren schouwmantels, lambriseringen en molures.

Dit verdiep biedt de mogelijkheid tot de combinatie woon/werk, wat fiscaal interessant kan zijn. Daarnaast vindt u een gastentoilet, de toegang tot de kelder en de charmante stadstuin.

In de kelder, bereikbaar via een vaste trap, vinden we een wasplaats, een verwarmingsruimte en een extra polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping treft u wederom een dubbele ruimte, die net zoals het gelijkvloers uitmuntende authentieke elementen bevat en perfect in te richten is als eetkamer en zitkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort. Een tweede toilet bevindt zich op de overloop.

Een verdieping hoger, is er plaats voor drie ruime slaapkamers en een badkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping beschikt over een tweede badkamer, ideaal als extra slaap- of hobbyruimte.

Deze royale herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort, waaronder zonnepanelen en een zonneboiler zorgen voor energie-efficiëntie.

Kortom, een uniek aanbod voor wie zoekt naar een herenhuis dat zijn naam waard is, gelegen op een toplocatie in het centrum van Gent.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 3327395
  • Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.536

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1828
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 444
Verdieping 3
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 153
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Sint-Jacobsnieuwstraat 117
Centrum Gent – Prachtige, ruime herenwoning met neoclassicistische invloeden en stadstuin foto {{pictureIndex}}

Centrum Gent – Prachtige, ruime herenwoning met neoclassicistische invloeden en stadstuin

€ 895.000

Sint-Jacobsnieuwstraat 117 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.