> Te koop > Gent > Huis > Interessante gezinswoning met extra opbrengst of opbrengsteigendom,
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Interessante gezinswoning met extra opbrengst of opbrengsteigendom,

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 389 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 9 Garage(s)

Beschrijving


Interessante gezinswoning met extra opbrengst of opbrengsteigendom, met 3 slaapkamers een garage en 8 garageboxen waarvan momenteel 7 verhuurd. Strategisch gelegen vlak bij Gent Dampoort.

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen op slechts 10 minuten van Gent Dampoort en de R4, met tal van buurtwinkels op wandelafstand, geniet je hier van een gunstige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van de woning:

Leefruimte en keuken: De woning heeft een leefruimte aan de voorzijde, gevolgd door een keuken en een praktische ruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de garage.

Slaapkamers en badkamer: Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan 1 doorloopkamer en de badkamer.

Garageboxen: aan de woning is er 1 garagebox en daarnaast bevinden zich nog 8 garageboxen, op 1 na allen verhuurd. De huurprijzen kunnen geoptimaliseerd worden, wat de opbrengst nog interessanter maakt.

Geschikt voor eigen bewoning en investeerders: Dankzij de indeling en ligging is deze woning perfect voor eigen bewoning, maar zeker ook interessant voor investeerders. Met de combinatie van woonruimte en verhuurbare garageboxen biedt dit eigendom een aantrekkelijke opbrengst en een gespreid risico, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering.

Kortom, een woning met potentieel en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Plan snel een bezoek om de mogelijkheden te ontdekken!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.

Energie


  • EPC Certificaat: 20241017-0003416071-RES-1
  • Energieverbruik: 502 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 529.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 892

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Op te frissen
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 9
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 389
Bebouwde oppervlakte (m²) 89
Tuin oppervlakte (m²) 300
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
stbern10006112024(TDB)
Interessante gezinswoning met extra opbrengst of opbrengsteigendom, foto {{pictureIndex}}

Interessante gezinswoning met extra opbrengst of opbrengsteigendom,

€ 529.900

Sint-Bernadettestraat 100-102 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.