Nieuw
Authentieke stadswoning met twee à drie slaapkamers op 50 m van de Vrijdagmarkt.
€ 710.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Authentieke stadswoning met twee à drie slaapkamers op een bijzonder charmante locatie in het historisch centrum van Gent.
Deze 18de-eeuwse stadswoning, gelegen op slechts 50 m van de Vrijdagmarkt, biedt een unieke kans om te wonen in het kloppend hart van de stad.
De woning werd in 2005 grondig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals de prachtige vloeren, hoge plafonds en eiken balken perfect bewaard zijn gebleven, maar de woning van alle moderne comfort voorzien is.
De woning biedt plaats aan onder meer een ruime inkomhal, een charmante leefruimte op de eerste verdieping, twee à drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, meerdere terrassen en een ingebouwde sauna.
Een extra troef is het dakterras - de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de zon.
De woning beschikt over een blanco bodemattest, een conform EK, EPC label C, etc.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het historische centrum van Gent.
Deze 18de-eeuwse stadswoning, gelegen op slechts 50 m van de Vrijdagmarkt, biedt een unieke kans om te wonen in het kloppend hart van de stad.
De woning werd in 2005 grondig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals de prachtige vloeren, hoge plafonds en eiken balken perfect bewaard zijn gebleven, maar de woning van alle moderne comfort voorzien is.
De woning biedt plaats aan onder meer een ruime inkomhal, een charmante leefruimte op de eerste verdieping, twee à drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, meerdere terrassen en een ingebouwde sauna.
Een extra troef is het dakterras - de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de zon.
De woning beschikt over een blanco bodemattest, een conform EK, EPC label C, etc.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het historische centrum van Gent.
Energie
 |
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 710.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1800 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Serpentstraat 7
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024