Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Fantastisch gelegen opbrengsteigendom nabij het centrum van Gent, het station Gent-Sint-Pieters, de Blaarmeersen en de Bourgoyen-Ossemeersen. De strategische ligging van dit pand zorgt voor een vlotte verbinding naar het historische centrum van Gent, de R4 en N9. Daarnaast zijn verschillende winkels, horeca, scholen en het zwembad Rooigem in de buurt. Het openbaar vervoer stopt voor de deur.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers van (80m2) een studio op de eerste verdieping en een studio op het tweede verdiep. De handelsruimte is volledig uitgerust en voorzien van zowel een keuken, badkamer als toilet. Ook de tuin is volledig aangelegd (30m2).
Het pand is verhuurd tegen een huurprijs van 2400 EUR./maand.
Wees er snel bij en plan nu uw afspraak via het nummer 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers van (80m2) een studio op de eerste verdieping en een studio op het tweede verdiep. De handelsruimte is volledig uitgerust en voorzien van zowel een keuken, badkamer als toilet. Ook de tuin is volledig aangelegd (30m2).
Het pand is verhuurd tegen een huurprijs van 2400 EUR./maand.
Wees er snel bij en plan nu uw afspraak via het nummer 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Energie
- EPC Certificaat: 20240325-0003188260-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 398.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Gevelbreedte | 5.6 |
Ruimtes
Tuin | 38 m² |
---|
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 110 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
Tuin oppervlakte (m²) | 38 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |