Nieuw
Luxueus gerenoveerde trapgevelwoning met idyllische ligging aan het water
€ 1.765.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxueus gerenoveerde trapgevelwoning met idyllische ligging aan het water.
Deze exclusieve woning (280 m²) geniet een bijzondere ligging in het hart van de stad, op een historische locatie waar de Schelde en de Leie samenvloeien. Hier geniet je van een adembenemend uitzicht op het water en het prachtige erfgoed van Gent.
Dit unieke pand, met een zuid-oostelijk georiënteerde tuin, werd in 2022/2023 volledig gerenoveerd door interieurarchitecte Mai Waelkens (MaiDesign), met een bijzonder oog voor esthetiek en detaillering. De woning draagt elegantie, sereniteit en balans uit.
Achter deze karakteristieke trapgevel bevindt zich onder andere een royale inkomhal met vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ruime eetkamer met twee symmetrische maatkasten, meerdere leefruimtes en zithoeken, twee ruime slaapkamers, een inloopdressing en twee badkamers, waarvan één en-suite.
Op de bovenste verdieping, onder het schuine dak, bevindt zich een sfeervol ingerichte ruimte die kan dienen als bureau, tv-kamer en/of derde slaapkamer.
Deze woning onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerkingsgraad, doordachte maatwerkoplossingen en toekomstbestendige technieken.
Extra troef is de inpandige garage die gebruikt kan worden als fietsenberging, wasplaats en/of opbergplaats,... Bovendien is er de mogelijkheid om het huurcontract van een ruime garagebox op slechts 20 meter van het pand over te nemen.
Kortom, een buitengewoon pand op één van de meest gegeerde locaties van Gent.
Voor bijkomend informatie of een bezoek, mail naar info@carloeggermont.be
Deze exclusieve woning (280 m²) geniet een bijzondere ligging in het hart van de stad, op een historische locatie waar de Schelde en de Leie samenvloeien. Hier geniet je van een adembenemend uitzicht op het water en het prachtige erfgoed van Gent.
Dit unieke pand, met een zuid-oostelijk georiënteerde tuin, werd in 2022/2023 volledig gerenoveerd door interieurarchitecte Mai Waelkens (MaiDesign), met een bijzonder oog voor esthetiek en detaillering. De woning draagt elegantie, sereniteit en balans uit.
Achter deze karakteristieke trapgevel bevindt zich onder andere een royale inkomhal met vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ruime eetkamer met twee symmetrische maatkasten, meerdere leefruimtes en zithoeken, twee ruime slaapkamers, een inloopdressing en twee badkamers, waarvan één en-suite.
Op de bovenste verdieping, onder het schuine dak, bevindt zich een sfeervol ingerichte ruimte die kan dienen als bureau, tv-kamer en/of derde slaapkamer.
Deze woning onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerkingsgraad, doordachte maatwerkoplossingen en toekomstbestendige technieken.
Extra troef is de inpandige garage die gebruikt kan worden als fietsenberging, wasplaats en/of opbergplaats,... Bovendien is er de mogelijkheid om het huurcontract van een ruime garagebox op slechts 20 meter van het pand over te nemen.
Kortom, een buitengewoon pand op één van de meest gegeerde locaties van Gent.
Voor bijkomend informatie of een bezoek, mail naar info@carloeggermont.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Reep 16C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025