> Te koop > GENT > Huis > Prachtig historisch pand met handelsruimte en woonst in Patershol
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Prachtig historisch pand met handelsruimte en woonst in Patershol

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 161 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Unieke eigendom in het Patershol
Deze bijzondere eigendom bevindt zich in een van de meest toeristische en gegeerde plekjes van de stad.
Een romantisch straatje en een prachtige trapgevel springen meteen in het oog en verwelkomen je.
Met een vloeroppervlakte van 161m², authentieke elementen en plafondhoogtes, is dit een uitzonderlijke woning op een exceptionele ligging in het hart van de stad.

De woning beschikt momenteel over een handelsruimte met bureel / kantoor, kelder, volledig ingerichte keuken, een royale leefruimte, 2 pelletkachels, 2 slaapkamers, toilet, berging en een badkamer.

Historisch erfgoed
Dit hoekhuis gaat terug tot de 16de eeuw en is opgetrokken in traditionele bak- en zandsteenbouw met een trapgevel en topstuk.
De zijgevel is voorzien van een gevelniskapel.
In 1980 werd een nieuwbouwinvulling gecreëerd door architect Monique Stoop in postmodernistische stijl.

Troeven
/ ligging
/ architectuur en historie
/ geen renovatieplicht (beschermd erfgoed)

Een exceptionele eigendom door zijn stijl, ligging en historiek!

Mogelijkheid tot het aankoop van een garagebox onder de nabijgelegen Vrijdagmarkt.

Energie


E
  • Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig historisch pand met handelsruimte en woonst in Patershol
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig historisch pand met handelsruimte en woonst in Patershol

Financieel


Prijs € 695.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1550
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 161
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
PLOTERSGRACHT 30 GENT
Prachtig historisch pand met handelsruimte en woonst in Patershol foto {{pictureIndex}}

Prachtig historisch pand met handelsruimte en woonst in Patershol

€ 695.000

Plotersgracht 30 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.