> Te koop > Gent > Huis > Authentiek leven in het Patershol - hoekpand met karakter
Nieuw

Authentiek leven in het Patershol - hoekpand met karakter

Een pand van Waardevol Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 63 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Authenticiteit ten top!

In het hart van het historische centrum van Gent, op wandelafstand van alle voorzieningen, zal dit uitzonderlijke pand binnenkort te koop worden aangeboden.
Dit pand vormt een unieke symbiose van moderne architectuur en klassieke bouwstijl, gecreëerd door de vermaarde architecte Monique Stoop. Het pand is een prachtige combinatie van een zorgvuldig gerestaureerd geklasseerd monument en een stijlvolle nieuwbouw uit 1984.

Het hoekpand biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Overweeg de potentie voor een restaurant, wijnbar, souvenirwinkel met een constante toestroom van toeristen, kapsalon, of winkelruimte. De strategische ligging en het verfijnde architectonische ontwerp maken dit pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende ondernemersinitiatieven.

Bovendien is dit beschermd onroerend erfgoed vrijgesteld van de renovatieplicht én zijn renovatiewerken sterk gesubsidieerd.

Bel Ann-Sophie voor meer informatie 0475 790 367 en as@waardevolvastgoed.be 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240719-0003315315-res-1
  • Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Authentiek leven in het Patershol - hoekpand met karakter
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentiek leven in het Patershol - hoekpand met karakter

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 645.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 1984
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 63
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Waardevol Vastgoed
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant. We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed! U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
AS 202428 - nieuw
Authentiek leven in het Patershol - hoekpand met karakter foto {{pictureIndex}}

Authentiek leven in het Patershol - hoekpand met karakter

€ 645.000

Plotersgracht 30 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden