> Te koop > Gent > Huis > Instapklare gezinswoning op een gegeerde locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Instapklare gezinswoning op een gegeerde locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 95 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een aangename stadstuin en een terras op de bovenste verdieping. 

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning met karaktervolle voorgevel is gelegen in een groene, residentiële omgeving nabij het station Gent-Sint-Pieters en op wandelafstand van de Watersportbaan.

We betreden de lichtrijke woning langs de inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde vinden we een wasplaats /  bureauruimte. De lange kastenwand begeleidt ons verder naar de leef- en eetruimte waar we ter hoogte van de tuin de volledig geïnstalleerde keuken met eiland terugvinden. De tuin is west georiënteerd en beschikt achteraan over een bijgebouw. 

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.

Op de bovenste verdieping vinden we de derde slaapkamer met een ensuite badkamer en een zonnig dakterras.  

Deze woning werd recent (2022) volledig onder handen genomen met gevoel voor esthetiek, respect voor authenticiteit (voorgevel) en met aandacht voor energiezuinigheid.

Een perfecte match voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, buitenruimte en dit alles op een gegeerde woonlocatie. 

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een aangename stadstuin en een terras op de bovenste verdieping. 

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning met karaktervolle voorgevel is gelegen in een groene, residentiële omgeving nabij het station Gent-Sint-Pieters en op wandelafstand van de Watersportbaan.

We betreden de lichtrijke woning langs de inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde vinden we een wasplaats /  bureauruimte. De lange kastenwand begeleidt ons verder naar de leef- en eetruimte waar we ter hoogte van de tuin de volledig geïnstalleerde keuken met eiland terugvinden. De tuin is west georiënteerd en beschikt achteraan over een bijgebouw. 

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.

Op de bovenste verdieping vinden we de derde slaapkamer met een ensuite badkamer en een zonnig dakterras.  

Deze woning werd recent (2022) volledig onder handen genomen met gevoel voor esthetiek, respect voor authenticiteit (voorgevel) en met aandacht voor energiezuinigheid.

Een perfecte match voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, buitenruimte en dit alles op een gegeerde woonlocatie. 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 0
  • Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 675.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 784

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1895
Renovatie jaar 2022
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 95
Bebouwde oppervlakte (m²) 75
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Patijntjestraat 9
Instapklare gezinswoning op een gegeerde locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning op een gegeerde locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters

€ 675.000

Patijntjestraat 9 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.