> Te koop > GENT > Huis > Architecturale townhouse met garage & 2 terrassen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Virtual tour

Architecturale townhouse met garage & 2 terrassen

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210.35 m² bewoonbaar
  • 153 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Subliem gelegen, midden in het bruisende stadscentrum, op 200 m. van de Vrijdagmarkt, 500 m. van het Belfort.

De woning betovert met zijn uniek lijnenspel, doordacht ontwerp en biedt een oase van luxe en gemak.

Het volledige renovatietraject werd nauw opgevolgd door de bouwheer-architect. Oude plannen van de Art Decogevel werden bovengehaald en gerespecteerd.

Het gelijkvloers omvat vooraan de ruime garage en bureauruimte. Achteraan zijn de eerste 2 slaapkamers telkens met eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot de schitterende stadstuin.

Op de 1e verdieping bevindt zicht de 3e slaapkamer, badkamer en living met ruim plaats voor je zithoek, eetplaats en aansluitend de keuken.

Schuif het grote raam open en geniet van een ongestoord binnen-buitengevoel in combinatie met het zonnige terras. Een oase van rust midden in het stadscentrum.

Alle ruimtes zijn voorzien van maatkasten. Enkel de keuken moet nog geïnstalleerd worden, maar ook dat is een doordachte keuze van de bouwheer: ‘een keuken is zo persoonlijk, dat ik de nieuwe eigenaar de mogelijkheid wil geven die zelf samen te stellen’.

Future proof met oa laadpaalvoorziening in de garage, zonnepanelen, vloer- en wandverwarming,…

Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Meer info en plannen -> www.infinimo.be of marie@infinimo.be of 0471/41.42.09




Subliem gelegen, midden in het bruisende stadscentrum, op 200 meter van de Vrijdagmarkt, 500 meter van het Belfort. Hier beleef je de stad werkelijk vanop de eerste rij.

Deze woning betovert met zijn uniek lijnenspel, doordacht ontwerp en biedt een oase van luxe en gemak.

Het volledige renovatietraject werd nauw opgevolgd door de bouwheer-binnenhuisarchitect. Oude plannen van de Art Decogevel werden bovengehaald en gerespecteerd.

De originele woning werd volledig gestript, prachtige beton- en balkstructuren werden blootgelegd. Buitenruimtes werden gecreëerd. Dat in combinatie met evenwichtige kleurkeuzes en doordachte belichting zorgen voor een meer dan unieke woonst midden in het stadscentrum.

Het gelijkvloers omvat vooraan de ruime garage en bureauruimte. Achteraan zijn de eerste twee slaapkamers telkens met eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot de schitterende stadstuin.

Op de eerste verdieping bevindt zicht de derde slaapkamer, badkamer en living met ruim plaats voor je zithoek, eetplaats en aansluitend de keuken.

Schuif het grote raam open en geniet van een ongestoord binnen-buitengevoel in combinatie met het zonnige terras. Een oase van rust midden in het stadscentrum.

Alle ruimtes zijn voorzien van maatkasten. Enkel de keuken moet nog geïnstalleerd worden, maar ook dat is een doordachte keuze van de bouwheer: een keuken is zo persoonlijk, dat ik de nieuwe eigenaar de mogelijkheid wil geven om deze zelf samen te stellen.

De townhouse is bovendien future proof met oa laadpaalvoorziening in de garage, zonnepanelen, vloer- en wandverwarming.

Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Energie


A
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.100

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 210.35
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 153
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 16
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
GENT OTTOGRACHT 49
Architecturale townhouse met garage & 2 terrassen foto {{pictureIndex}}

Architecturale townhouse met garage & 2 terrassen

€ 1.285.000

Ottogracht 49 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.