> Te koop > Gent > Huis > Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een toplocatie vlakbij het centrum van Gent.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een toplocatie vlakbij het centrum van Gent.

Een pand van Lo-Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 125 m² bewoonbaar
  • 99 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


De woning omvat een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbel was meubel en toilet en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een berging, op de tweede verdieping is er een heel grote en gezellige zolderkamer.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Achteraan de woning grenst een kleine zonnige stadstuin met terras.
Totale oppervlakte van het terrein is 99m².
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (Bosch condensatieketel). De ramen zijn hoofdzakelijk vervaardigd uit pvc en hebben dubbel glas en rolluiken. Aan de achterzijde in de halruimtes zijn er specifieke glasramen (enkel glas). Deze leuke woning kan dienen als ééngezinswoning of gezien de locatie ook voor studerende kinderen.
Wil u deze woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 13 november, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-ottergemsesteenweg-123-te-gent

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20241008-0003405691-RES-1
  • Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een toplocatie vlakbij het centrum van Gent.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een toplocatie vlakbij het centrum van Gent.

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 443

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 125
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 99
Bebouwde oppervlakte (m²) 60
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Lo-Immo
Logo van makelaar: Lo-Immo
Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar
Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal. We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning. Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag. Met enthousiaste groeten, Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther
Logo van makelaar: Lo-Immo
Ottergemsesteenweg 123/24
Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een toplocatie vlakbij het centrum van Gent. foto {{pictureIndex}}

Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een toplocatie vlakbij het centrum van Gent.

€ 379.000

Ottergemsesteenweg 123 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.