Architecturale woning + kantoor + appartementen
€ 1.295.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 624 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen tussen de muren van een oud theaterpand en de voormalige meubelmakerij Pauvers-Vandenberghe zit je hier te midden van een stukje Gentse geschiedenis.
Volledig nieuw gebouwd in 2010 en voorzien van de laatste snufjes. Met bijna 300m² aan bewoonbare woonoppervlakte woon je hier enorm ruim.
Het authentieke burgerhuis vooraan op het perceel biedt mogelijkheden voor een kantoor en twee appartementen (plannen en vergunning zijn beschikbaar).
Woning: een interne patio van 5 op 6 meter en een grote glaspartij over de volledige hoogte zorgen voor extraveel natuurlijk licht door heen de volledige woning: zowel boven als beneden.
De keuken, centraal in de open ruimte, is luxueus uitgerust met onder andere elektronisch ondersteunde lades, pit-cooking gasfornuis en afgewerkt met een werkblad van 3 meter leisteen.
De open leefruimte met een plafondhoogte die beide verdiepingen beslaat, benadrukt de ruimte. De gezellige open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Een moderne, maar warme thuis.
De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen dressing en badkamer, en een extra logeerkamer op de begane grond.
In de wasplaats zijn maatkasten voorzien waarin wasmachine en droogkast verwerkt zitten.
Ingewerkte sfeerverlichting zorgt voor het juiste effect op de meest onverwachte plaatsen in de woning. Alles klopt tot in de kleinste details.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250118-0003507556-RES-1
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | € 1.295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 624 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 3 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 600 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |