> Te koop > Gent > Huis > Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent

Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

Overzicht


  • 121 m² bewoonbaar
  • 61 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Gelegen in het bruisende hart van Gent biedt deze charmante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een thuis op een toplocatie. Met het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en het treinstation vlot bereikbaar met de fiets, geniet u hier van een uitstekende mobiliteit en alle voordelen van het stadsleven.
Binnenin treft u een ruime en lichtrijke leefruimte die doorloopt tot in de aanpalende straat, wat zorgt voor een aangename open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een klein terrasje en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra potentieel: hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte worden ingericht.
Hoewel de woning een ernstige opfrissing kan gebruiken, biedt ze tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele stadswoning van te maken. Dankzij de charmante uitstraling, de centrale ligging en het uitbreidingspotentieel is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders.
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging . Gsm 0496 299200.

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 332

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 121
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 61
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
olijfstraat 4
Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent foto {{pictureIndex}}

Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent

€ 199.500

Olijfstraat 4 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden