Unieke investeringsopportuniteit op 50 meter van het Industriemuseum
€ 750.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Unieke investeringsopportuniteit op 50 meter van het Industriemuseum
Deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 entiteiten bevindt zich nabij het historisch centrum van Gent vlak bij de Leie en op 50 m van het Baudelopark.
Op elk niveau is 1 studio/appartement, voorzien van alle functies, telkens met een slaap mezzanine.
Het gebouw beschikt over een enorm potentieel dat mits een opfrisbeurt verder geoptimaliseerd kan worden.
A - GLV - BVO 36 m² - EPC 440 - E
B - 1ste - BVO 39 m² - EPC 285 - C
C - 2de - BVO 39 m² - EPC 285 - C
D - 3de - BVO 38 m² - EPC 391 - D
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, mogelijkheden en toekomstig potentieel.
Deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 entiteiten bevindt zich nabij het historisch centrum van Gent vlak bij de Leie en op 50 m van het Baudelopark.
Op elk niveau is 1 studio/appartement, voorzien van alle functies, telkens met een slaap mezzanine.
Het gebouw beschikt over een enorm potentieel dat mits een opfrisbeurt verder geoptimaliseerd kan worden.
A - GLV - BVO 36 m² - EPC 440 - E
B - 1ste - BVO 39 m² - EPC 285 - C
C - 2de - BVO 39 m² - EPC 285 - C
D - 3de - BVO 38 m² - EPC 391 - D
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, mogelijkheden en toekomstig potentieel.
Energie
 |
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 678 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Nieuwland 3
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025