Woning met drie slaapkamers en tuin in Gent
€ 395.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze aantrekkelijke rijwoning, gunstig gesitueerd aan de kleine ring in Gent, biedt een ideale woonomgeving met uitstekende verbindingen. Met een perceel van 100 m² en een royale woonoppervlakte van 137 m², biedt de woning volop ruimte en comfort.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken. Het einde van de hal mondt uit in de lichtrijke en ruime leefruimte met zicht en toegang tot de knusse stadstuin. De woning beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, en een grote, droge kelder die veel opbergruimte biedt.
Een belangrijk voordeel is dat de elektriciteit volledig aan de normen voldoet en dat de woning asbestveilig is. Bovendien heeft de woning een EPC-label C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie.
Kortom, deze rijwoning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Gent met gemakkelijke toegang tot alle verbindingen. Interesse? Boek snel uw bezoek in via: nieuwevaart232.rosseel.be
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar het recht een tweede ronde in te schakelen onder gesloten enveloppe.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240905-0003362265-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 282 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel