Nieuw
Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent
€ 365.000
Een pand van Altro Vastgoed Oudenaarde
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze unieke woning aan de Nieuwevaart in Gent, een locatie waar stadse energie en praktische bereikbaarheid samenkomen. Dit ruime pand biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezellige thuis als voor ondernemers.
De eerste stappen van de renovatie zijn al gezet: een vernieuwd dak en moderne ramen bieden alvast een stevige basis. Momenteel wordt het pand gebruikt als woonst, maar voor de creatieve ondernemer is elke invulling mogelijk. Denk aan een combinatie van een charmante zaak op het gelijkvloers en een privéwoning erboven, of het volledig omvormen tot een ruim familiehuis met karakter.
Gelegen aan de Nieuwevaart, op een boogscheut van het historisch centrum en het bruisende gebied rond Dampoort, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de dynamiek van de buurt maken dit een uitgelezen kans voor stadsliefhebbers en ondernemers.
Ben jij klaar om jouw ideeën tot leven te brengen in dit pand met zoveel potentieel? Neem snel contact op en kom deze veelzijdige woning ontdekken. Dit is jouw kans om een uniek stukje Gent te claimen! Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be
De eerste stappen van de renovatie zijn al gezet: een vernieuwd dak en moderne ramen bieden alvast een stevige basis. Momenteel wordt het pand gebruikt als woonst, maar voor de creatieve ondernemer is elke invulling mogelijk. Denk aan een combinatie van een charmante zaak op het gelijkvloers en een privéwoning erboven, of het volledig omvormen tot een ruim familiehuis met karakter.
Gelegen aan de Nieuwevaart, op een boogscheut van het historisch centrum en het bruisende gebied rond Dampoort, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de dynamiek van de buurt maken dit een uitgelezen kans voor stadsliefhebbers en ondernemers.
Ben jij klaar om jouw ideeën tot leven te brengen in dit pand met zoveel potentieel? Neem snel contact op en kom deze veelzijdige woning ontdekken. Dit is jouw kans om een uniek stukje Gent te claimen! Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be
Ontdek deze unieke woning aan de Nieuwevaart in Gent, een locatie waar stadse energie en praktische bereikbaarheid samenkomen. Dit ruime pand biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezellige thuis als voor ondernemers.
De eerste stappen van de renovatie zijn al gezet: een vernieuwd dak en moderne ramen bieden alvast een stevige basis. Momenteel wordt het pand gebruikt als woonst, maar voor de creatieve ondernemer is elke invulling mogelijk. Denk aan een combinatie van een charmante zaak op het gelijkvloers en een privéwoning erboven, of het volledig omvormen tot een ruim familiehuis met karakter.
Gelegen aan de Nieuwevaart, op een boogscheut van het historisch centrum en het bruisende gebied rond Dampoort, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de dynamiek van de buurt maken dit een uitgelezen kans voor stadsliefhebbers en ondernemers.
Ben jij klaar om jouw ideeën tot leven te brengen in dit pand met zoveel potentieel? Neem snel contact op en kom deze veelzijdige woning ontdekken. Dit is jouw kans om een uniek stukje Gent te claimen! Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be
De eerste stappen van de renovatie zijn al gezet: een vernieuwd dak en moderne ramen bieden alvast een stevige basis. Momenteel wordt het pand gebruikt als woonst, maar voor de creatieve ondernemer is elke invulling mogelijk. Denk aan een combinatie van een charmante zaak op het gelijkvloers en een privéwoning erboven, of het volledig omvormen tot een ruim familiehuis met karakter.
Gelegen aan de Nieuwevaart, op een boogscheut van het historisch centrum en het bruisende gebied rond Dampoort, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de dynamiek van de buurt maken dit een uitgelezen kans voor stadsliefhebbers en ondernemers.
Ben jij klaar om jouw ideeën tot leven te brengen in dit pand met zoveel potentieel? Neem snel contact op en kom deze veelzijdige woning ontdekken. Dit is jouw kans om een uniek stukje Gent te claimen! Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: 20240220-0003149468-RES-1
- Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 365.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1880 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 204 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 77 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Oudenaarde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024