> Te koop > Gent > Huis > Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent
Nieuw

Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent

Een pand van Altro Vastgoed Oudenaarde

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² bewoonbaar
  • 77 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Ontdek deze unieke woning aan de Nieuwevaart in Gent, een locatie waar stadse energie en praktische bereikbaarheid samenkomen. Dit ruime pand biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezellige thuis als voor ondernemers.

De eerste stappen van de renovatie zijn al gezet: een vernieuwd dak en moderne ramen bieden alvast een stevige basis. Momenteel wordt het pand gebruikt als woonst, maar voor de creatieve ondernemer is elke invulling mogelijk. Denk aan een combinatie van een charmante zaak op het gelijkvloers en een privéwoning erboven, of het volledig omvormen tot een ruim familiehuis met karakter.

Gelegen aan de Nieuwevaart, op een boogscheut van het historisch centrum en het bruisende gebied rond Dampoort, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de dynamiek van de buurt maken dit een uitgelezen kans voor stadsliefhebbers en ondernemers.

Ben jij klaar om jouw ideeën tot leven te brengen in dit pand met zoveel potentieel? Neem snel contact op en kom deze veelzijdige woning ontdekken. Dit is jouw kans om een uniek stukje Gent te claimen! Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be
Ontdek deze unieke woning aan de Nieuwevaart in Gent, een locatie waar stadse energie en praktische bereikbaarheid samenkomen. Dit ruime pand biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezellige thuis als voor ondernemers.

De eerste stappen van de renovatie zijn al gezet: een vernieuwd dak en moderne ramen bieden alvast een stevige basis. Momenteel wordt het pand gebruikt als woonst, maar voor de creatieve ondernemer is elke invulling mogelijk. Denk aan een combinatie van een charmante zaak op het gelijkvloers en een privéwoning erboven, of het volledig omvormen tot een ruim familiehuis met karakter.

Gelegen aan de Nieuwevaart, op een boogscheut van het historisch centrum en het bruisende gebied rond Dampoort, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen en de dynamiek van de buurt maken dit een uitgelezen kans voor stadsliefhebbers en ondernemers.

Ben jij klaar om jouw ideeën tot leven te brengen in dit pand met zoveel potentieel? Neem snel contact op en kom deze veelzijdige woning ontdekken. Dit is jouw kans om een uniek stukje Gent te claimen! Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240220-0003149468-RES-1
  • Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 365.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1880
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 204
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 77
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Oudenaarde
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oudenaarde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oudenaarde
Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met tal van mogelijkheden in Gent

€ 365.000

Nieuwevaart 217 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?