> Te koop > Gent > Huis > Woning met 4 slaapkamers.

Verkocht

Woning met 4 slaapkamers.

Prijs op aanvraag

Neuseplein 3 - 9000 Gent

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

143 m² bewoonbaar
56 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Deze woning is gelegen op enkele minuten wandelen van het historisch centrum van Gent. Dok Noord site met winkel en eetgelegenheden is vlakbij. Vlotte verbinding met de stadsring en de R4. De woning is op te frissen maar in 2021 werden al enkele belangrijke zaken aangepakt: het plat dak is vernieuwd en geïsoleerd (14cm). Ook werd toen de elektrische installatie aangepakt en conform gekeurd tot 11/’46. De ramen, voor en achterdeur en zijn ook vernieuwd in die periode.

De indeling: inkomhal, leefruimte en keuken. Achteraan op het gelijkvloers is er een toilet en aansluiting voor een wasmachine. Charmant in te richten koertje.

Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en de badkamer met douche en toilet. De 2de verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en via een vaste trap ga je naar de 4 de slaapkamer.

Geen renovatieverplichting. Asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Energie

EPC Certificaat: Certificaat-20241007-0003371271-RES-1
Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 339

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	143
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	56
Tuin oppervlakte (m²)	8

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

TOP Vastgoed

Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.

TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.

neuse3120325(HG)

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar