Energiezuinige opbrengstwoning nabij Gent-centrum
€ 268.000
Een pand van VALOR VASTGOED
Overzicht
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning en energiezuinige stadwoning biedt modern comfort op een uitstekende locatie. Het gelijkvloers beschikt over een open keuken met de modernste toestellen, eethoek, ingebouwde wasruimte en apart toilet. De woning beschikt over een strakke badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, en een ruime slaapkamer. De afgewerkte zolderruimte kan dienst doen als bureau. Extra opbergruimte dankzij de kelderberging. Ook ideaal als investeringspand!
Topligging en bereikbaarheid
De woning ligt op wandelafstand van station Gent-Dampoort en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum van Gent bevindt zich op een steenworp afstand.
Uitstekende verbindingen
Met de E17, E40 en R4 vlakbij bent u vlot verbonden met zowel het stadscentrum als de omliggende regio.
Elk bod vanaf 268.000 € zal door de eigenaar ernstig in overweging worden genomen.
*gemeubelde foto's zijn een virtuele voorstelling over de mogelijkheden hoe deze ruimte er kan uitzien.
Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240820-0003344058-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder Neringstraat 16, Gent D0132V2P0000.pdf (pdf)
- Watertoets waterbeheerder Neringstraat 16, Gent D0132V2P0000.pdf (pdf)
- VLM rapport_20082024.pdf (pdf)
- VIP_Summary (22).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Keuring elektrische installatie NS16 20240621.PDF (PDF)
- Keuring Aardsgas installatie NS16 20240621.PDF (PDF)
Financieel
| Prijs | € 268.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 180 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
VALOR VASTGOED