> Te koop > Gent > Huis > Charmante Rijwoning met 4 Slaapkamers en Ruime Tuin te Koop in het Hart van Gent
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Charmante Rijwoning met 4 Slaapkamers en Ruime Tuin te Koop in het Hart van Gent

Een pand van Vastgoed Select

Volledige aanbod

Overzicht


  • 157 m² bewoonbaar
  • 195 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op sommige immoportalen wordt niet alle tekst weergegeven alsook onze video met rondleiding, ga daarom naar onze website www.vastgoedselect.be voor alle info te zien en digitaal een bezoek aan te vragen.

Welkom bij deze prachtige rijwoning, gelegen in het centrum van Gent! Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Met zijn strategische ligging in de Nekkersputstraat, geniet u van alle voordelen van het stadsleven terwijl u toch kan genieten van een rustige en gezellige woonomgeving.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:

Ruime Leefruimte: Een uitnodigende woonkamer die baadt in het natuurlijke licht en perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Keuken: Een praktische keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten.
Badkamer: Een comfortabele badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen.
Veranda: Een zonnige ruimte die u toelaat het hele jaar door van uw tuin te genieten.
Ruime Tuin met Terras: Geniet van de buitenlucht in uw eigen privétuin met een gezellig terras, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten.
Kelder: Extra bergruimte voor al uw spullen.

Eerste Verdiep:

2 Ruime Slaapkamers: Royale slaapkamers met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
Bureau: Een praktische ruimte die kan dienen als thuiskantoor of hobbykamer.
Apart Toilet: Handig gelegen apart toilet.

Tweede Verdiep:

2 Ruime Slaapkamers: Twee extra slaapkamers die flexibel gebruikt kunnen worden naar uw wensen en noden.
Verwarming: De woning wordt verwarmd op mazout.

Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en ruime leefomgeving, maar ook de charme en het karakter van een klassieke Gentse rijwoning. Perfect voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een thuis in het bruisende hart van Gent.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Contacteer ons:
Vastgoed Select
E-mail: info@vastgoedselect.be
Telefoon: +32 468 44 55 66

Op sommige immoportalen wordt niet alle tekst weergegeven alsook onze video met rondleiding, ga daarom naar onze website www.vastgoedselect.be voor alle info te zien en digitaal een bezoek aan te vragen.

Welkom bij deze prachtige rijwoning, gelegen in het centrum van Gent! Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Met zijn strategische ligging in de Nekkersputstraat, geniet u van alle voordelen van het stadsleven terwijl u toch kan genieten van een rustige en gezellige woonomgeving.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:

Ruime Leefruimte: Een uitnodigende woonkamer die baadt in het natuurlijke licht en perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Keuken: Een praktische keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten.
Badkamer: Een comfortabele badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen.
Veranda: Een zonnige ruimte die u toelaat het hele jaar door van uw tuin te genieten.
Ruime Tuin met Terras: Geniet van de buitenlucht in uw eigen privétuin met een gezellig terras, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten.
Kelder: Extra bergruimte voor al uw spullen.

Eerste Verdiep:

2 Ruime Slaapkamers: Royale slaapkamers met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
Bureau: Een praktische ruimte die kan dienen als thuiskantoor of hobbykamer.
Apart Toilet: Handig gelegen apart toilet.

Tweede Verdiep:

2 Ruime Slaapkamers: Twee extra slaapkamers die flexibel gebruikt kunnen worden naar uw wensen en noden.
Verwarming: De woning wordt verwarmd op mazout.

Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en ruime leefomgeving, maar ook de charme en het karakter van een klassieke Gentse rijwoning. Perfect voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een thuis in het bruisende hart van Gent.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Contacteer ons:
Vastgoed Select
E-mail: info@vastgoedselect.be
Telefoon: +32 468 44 55 66

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240529-0003264486-RES-1
  • Energieverbruik: 660 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 349.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 157
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 195
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 125
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Select
Logo van makelaar: Vastgoed Select
Vastgoed Select: Uw Weg naar Vastgoedsucces
Welkom bij Vastgoed Select - uw betrouwbare partner in vastgoedzaken. Wij zijn toegewijd aan het leveren van hoogwaardige diensten en oplossingen voor al uw vastgoedbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis, een investeringsmogelijkheid zoekt of professioneel advies nodig heeft bij vastgoedtransacties, ons ervaren team staat klaar om u te begeleiden door elke stap van het proces. Met een diepgaande kennis van de markt en een persoonlijke benadering streven we ernaar om uw doelen te realiseren en uw verwachtingen te overtreffen. Bij Vastgoed Select geloven we in het opbouwen van langdurige relaties gebaseerd op vertrouwen, integriteit en excellentie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe we u kunnen helpen uw vastgoeddromen waar te maken.
Logo van makelaar: Vastgoed Select
VS 1-091C
Charmante Rijwoning met 4 Slaapkamers en Ruime Tuin te Koop in het Hart van Gent foto {{pictureIndex}}

Charmante Rijwoning met 4 Slaapkamers en Ruime Tuin te Koop in het Hart van Gent

€ 349.000

Nekkersputstraat 88 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.