> Te koop > Gent > Huis > Charmante woning met leuke tuin nabij de Bourgoyen
Nieuw

Charmante woning met leuke tuin nabij de Bourgoyen

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 136 m² bewoonbaar
  • 191 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze charmante halfopen bebouwing combineert karaktervolle elementen met een functionele indeling en uitstekende ligging.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken, waar natuurlijk licht en openheid centraal staan. De authentieke parketvloeren zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten.

De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor stockage of hobbyruimte.

Recent werd de verwarmingsketel vernieuwd, wat bijdraagt aan het energiecomfort van de woning.

In de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, atelier of persoonlijke ontspanningsplek — ideaal voor thuiswerk of een eigen creatief project.

De ligging is een absolute troef: vlakbij het natuurgebied Bourgoyen, in de nabijheid van scholen, belangrijke invalswegen en op slechts enkele minuten van het centrum van Gent.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700

Energie


  • EPC Certificaat: 20250407-0003571516-RES-2
  • Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 136
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 191
Tuin oppervlakte (m²) 105
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
RVDB1404
Charmante woning met leuke tuin nabij de Bourgoyen foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met leuke tuin nabij de Bourgoyen

€ 399.000

Nekkersputstraat 174 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden